文化创意、影视、旅游、商贸物流及高端制造业等将重塑区域形象，同时环京区域将持续引进北京教育、医疗卫生、养老等优质资源。

只要区域有政策的利好，这个区域就要慢慢发展起来，就像现在的香河，在交通、配套以及产业等方面都在逐步完善：

为了深入推进京津冀协同发展，发挥北京的辐射带动作用，国家将建设北京城市副中心和雄安新区两个新城，形成北京新的“两翼”，打造以首都为核心的城市群。随着副中心建设的稳步推进，市政府即将会搬迁到通州，同时除了市政府还有一些大型产业和配套也会相继搬入，这也意味着未来将有更多的人到通州工作，同时北三县未来的产业定位，也将纳入副中心圈层统一规划。

一、交通的利好

2条高速：京哈高速、密涿高速（规划中）

京哈高速：目前从北京到香河可以走京哈高速，从香河出口下高速就可以了，不堵车的情况下大约一个到达，不过目前京哈高速上快到香河的一段路上在施工，在高峰期时可以会不方便，出现堵车的情况，大家出行时需要规划好时间。

密涿高速：公路起点为北京市密云，终点为河北省涿州，经过平谷、三河、大厂回族自治县、香河、廊坊、固安。密涿高速公路廊坊至北三县（三河）段工程起自三河市掘山头村西的京冀界处，经三河市东、大厂县东、大厂县南、香河县西进入北京，于大兴区采育北韩营村西再次进入廊坊，经广阳区西，自北向南与现有廊涿高速公路相接，采用双向六车道标准建设。该项目的建设可以适当缓解北京市、廊坊市区与北三县的交通压力。

2个高铁：京唐（在建）、京滨（在建）

京唐铁路：京唐城际铁路全长148.7公里，经由北京市通州区，最终到达唐山市的唐山站，全线共设置车站8座，分别为北京城市副中心站、燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、鸦鸿桥站、机场南站、唐山站

京滨城际铁路：京滨城际铁路全线共设9座车站，其中在北京境内仅设北京东站一站，向东进入河北后设置燕郊、大厂、香河站，到达天津后设置宝坻南、京津新城、北部新区、滨海机场和滨海站。其中北京城市副中心、燕郊、大厂、香河、宝坻南5座车站属于京唐城际铁路项目，京津新城、北部新区、滨海机场3座车站为新建，终点站滨海站为既有站。

4干道：通香线、大香线、唐通线、京津公路

公交线路：938（北京站东-香河总站）/810路（通州北苑路口西-香河总站）

二、配套待完善

提起香河，多数人想到的都是家具和肉饼，虽然现在香河的各项配套，例如教育配套、商业配套和医疗配套等还都不是很完善，但是当地的小型配套也可以满足日常的生活所需，现有的商场有物美、华联等超市，不过听说也在规划奥特莱斯等大型商业中心，相信随着通州的区域利好辐射下，在不久的将来这些配套都会慢慢完善。

三、产业发展

很多人选择在北三县区域买房时，都会拿燕郊和香河这两个区域作对比，值得一提的是，相对于燕郊支柱型产业的缺乏，香河素有北方家具之都的美誉，有自己的支柱产业。目前，全县已有家具生产企业2300多个，并形成了集研发、设计、生产、销售于一体的完整产业链。除此以外，依托潮白河、北运河的流域资源，香河还规划了华北民用进口商品自由贸易示范区、佳龙现代旅游产业园等经济板块，重点培育休闲旅游、现代物流、服务外包等产业。

四、环境宜居

一方面通州是“新北京”概念的受益者，未来将成为综合性大区域，其居住性有所弱化，而燕郊承接能力有限，市场现已过度饱和，使得香河有了发展时机。香河拥有潮白河、北运河、引泃入潮河、青龙湾河四条主要河流水系以及国家4A级旅游景区天下城，林木覆盖率达到40.3%，全年空气质量二级以上天数超过330天，宜居性更显著。

一、规划理念

结合香河在京津冀、新北京区域的定位，以及智慧产业和传统产业催生的百万级客流量的旅居需求、十万级员工的居住需求，结合城市商圈所需的商业需求，孔雀城经过与澳大利亚CDG 国际设计机构、国内的北京源数景观规划设计事务所经过20 多轮的论证，将44 万平的商务综合体进行了科学的产品定位和配比在大运河智慧中心内部形成生态闭环，同时也为城市商圈、商务功能提供配套支持。

二、园林景观规划

大运河智慧中心景观设计立足于年轻人的爱好、习惯，从香河运河文化、荷文化出发，结合现代智慧元素，提取运河的折线语言，作为整体空间的设计风格，荷花的水滴形状进行艺术雕塑装饰，简约轻快地的折线景观设计形式，既能与建筑相融合，又符合对项目现代风格的定位。景观规划为“一轴、三中心、多组团”的形式，分别为主入口形象轴、道路内街、交往中心创智、交谈中心创景园、及艺术创意中心园及多个组团花园。

三、智汇街区

3 条商街：分别为沿秀水街的城市级商街和两个地块之间的旺铺商街，以及沿秀水街的时尚地下商街。依托44 万㎡商业综合体和约1 万㎡商街，形成了完整的BLOCK 街区。BLOCK 街区设计是国际先进的开发理念，其中BLOCK 是5 个单词的缩写：B-Business（商业）、L-Lie fallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd （人群），K-Kind（亲和）。体现了居住与环境新的结合关系，把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，极大丰富了人们对新型居住的需要，提供了一个更适宜居住的标准与模式，而非通常意义的“小区”、“社区”概念。BLOCK 街区体现的是新型居住模式，它本身向城市空间开放，具备一定的规模，能聚集一定数量的人口，又有亲切和谐的邻里关系。它既是具备商业特征的商居城，又是配套设施应有尽有的生活城，限度地使住宅居住功能便捷化。在这里，人们三三两散坐在街边的咖啡馆外畅聊，无人机爱好者在遥控指挥，孩子在不远处快乐的玩滑轮。街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房。平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。

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