近日，一些大型房企的打折促销计划还引得老业主“砸盘”，熟悉房地产行业的专家表示，未来一段时间之内，房地产市场都不大会有起色的可能，也就是说，房地产行业基本已经走入了拐点。

多个城市的房地产市场都出现了下跌的情况，对于老百姓来说也是有人欢喜有人忧。那些在房价高位入市的刚需觉得自己亏了，投资者更是觉得自己倒霉，但是另一方面，不少人则在这一波房价下跌潮中看到了机会。

在基本确定房价进入拐点之后，我们就来讨论一下现在是不是应该买房了。想要全面地思考这个问题，我们首要要把购房者分成两大类型：刚需改善型购房者和投资型购房者。

专家指出，对于刚需改善型购房者来说，今年下半年其实是一个不错的购房时机。在房地产市场进入拐点之后，不少楼盘的价格有所下跌;此外，也有部分投资型购房者不再看好楼市未来的发展选择将手中的房子出售，刚需改善们在二手房市场也有了更多的选择余地。因此，从这些方面考虑，刚需改善们近可以抓住机会好好看房了。

但是，对于投资型购房者来说，千万不能盲目入市。业内人士表示，虽然我国在2008年也经历过一次房地产市场触底反弹，但是目前无论从政策面还是经济发展速度角度分析都和当年的情况不同，因此，虽然房价现在已经进入拐点了，但是未来房价很难再有当年那样的大幅度反弹。通俗一点说，就是现在炒房的风险很高，但是可能没有此前那么有吸引力了。

针对刚需改善者，今日小编为您精心挑选了几款性价比高的楼盘供您选择。

中海寰宇天下400-890-0000 转 846489

推荐理由：中海寰宇天下地处石景山区政治经济文化 ，新首钢 产业服务区腹地。是北京城区与首钢新区的链接节点；是石景山区多个商务区的衔接纽带；更是多种产业园相互交融的链接纽带，是京西具发展的城 。项目交通条件极为便利，规划为 6号线、S1号线、11号线三线交汇，出行方式多样便捷。

效果图

项目特色：

容积率：2.80

绿化率：30.00

项目简介：中海寰宇天下，于京西长安街畔，世代骄傲传家，守望承续。项目位于长安街—永定河交汇黄金版图。坐拥长安街延线、阜石路快速路、莲石路快速路，“金安桥—苹果园”京西两大重磅枢纽。方便换乘地铁1号线、地铁6号线、地铁M11号线，和地铁S1号线，迅捷接驳四方。步行即达金安桥地铁站，一体联通的空中连廊和地下通道，行人可直接步入地铁上盖的写字楼、商场和社区，规划建设“北京十一学校分校”，周边多家知名三甲医院，一府荟聚“吃喝玩乐医住学行”八维一体寰宇生活。南侧规划北辛安城市记忆公园，西侧2022年冬奥会组委，与首钢高新产业园区仅一墙之隔，区域发展潜力巨大。 中海寰宇天下新品熙山府，新中式风格，以83-146㎡多户型打造温情生活空间。通风采光优越，附赠飘窗，方正有序，非毛坯交付，配备中央空调、新风系统、地暖、智能电子门锁等，匠心处承载着中海39年的匠心情怀。功守物道，美成在久，中海寰宇天下复兴长安街京府荣耀，一府承家！

开盘时间：二期熙山府已于2018年8月18日开盘

入住时间：项目预计2020年交房

交通状况：自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在北辛安路与和平街交叉口处即是。自驾2：沿阜石路向西金安桥出口左转即是。 公交：乘坐337路，在北辛安站下车即是。 地铁：地铁1号线苹果园站A口出，西行1500米，北辛安路与和平街交叉口处即是。 S1号线：金安桥站

物业费：4.38元/㎡·月

物业地址：北京石景山古城阜石路与北辛安路交叉口南