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北京别墅成交持续走跌 别墅区再夺冠

来源:房天下 2014-06-09 09:30

[摘要] 房天下数据监控统计,2014年5月(5.1-5.31,下同)北京别墅市场共成交105套,总成交金额为9.59亿元,总成交面积为28088㎡,成交均价为36010元/㎡。相较于2014年4月,成交金额环比下降41%,成交面积环比下降37%。

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一、北京别墅市场总体成交情况

房天下数据监控统计,2014年5月(5.1-5.31,下同)北京别墅市场共成交105套,总成交金额为9.59亿元,总成交面积为28088㎡,成交均价为36010元/㎡。相较于2014年4月,成交金额环比下降41%,成交面积环比下降37%。在房天下数据监控所监控的156个项目中,5月共有16个项目成交,占10.26%,其中3个项目成交套数超过10套。另外,中别墅(总价500万以上)共成交90套,占比85.7%。

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(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)

二、区域表现:别墅区拨得头筹,城南阳光别墅区紧随其后

房天下数据监控统计,2014年5月,北京别墅市场遇冷,除亦庄开发区别墅区及怀密别墅区外,其他别墅区均有成交,但成交量相比4月份有较大幅度的较大,从成交分布图来看,别墅区成交占比36%,占了整个北京别墅市场成交金额的三分之一之多,城南阳光别墅区排第二,成交占23%,但城南阳光别墅区和八达岭昌平别墅区仍倍受关注。

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(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)

数据显示,别墅区总成交金额为4.25亿元,成交面积为9999㎡,总成交套数为39套,占总体成交量的三成以上,成交总额、成交套数均在九大别墅区中 ,摘得本月成交套数桂冠,同时,别墅区以56703元/㎡的成交均价,摘得当月 贵别墅区桂冠一枚。

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(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)

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(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)

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(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)

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(数据来源:北京市住房和城乡建设委员会 数据整理:房天下数据监控)

2014年4月北京别墅成交报告>>>

2014年3月北京别墅成交报告>>>

2014年2月北京别墅成交报告>>>

2014年1月北京别墅成交报告>>>

2013年北京别墅市场整体运行状况>>>

2013年1-6月北京住宅市场分析报告>>>

2011年北京别墅市场整体运行状况>>>

2010年北京别墅市场整体运行状况>>>

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