沂龙湾慧园(价格动态户型图论坛)

价格：均价5300元/平方米

动态：沂龙湾·慧园现高层均价5300元/平方米，贷款99折，全款97折，预计明年年底交房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641253

优惠折扣：贷款99折，全款97折

交通状况：21路, 33路, 87路, k87路, k8路到城市主人下车向南200米即到

六期慧园，是临沂首席百万平米花园城——沂龙湾的压轴之作，项目已于2012年年底奠基并动工，预计2013年上半年将实现首次开盘。慧园位于北城新区马陵山路和北京路交汇处，这里既是 重点规划的北城生活 ，也是整个沂龙湾项目的 核心位置，地段 不言而喻。项目总占地面积14.9万平米，总建筑面积28.5万平米，其中地上部分占地面积22.5万平米，地下占地约6万平米。规划居住户数1374户。项目容积率1.49，绿化率36%。在园区规划上，慧园整体采用中式现代的建筑风格，既凸显了简约、大气的园区特色，又与项目一期、二期的风格做到了和谐统一。同时，在园区内部，沂龙湾精心规划，反复考究，将园区容积率控制1.49，接近了临沂别墅项目的容积率，并努力提升、完善绿化设施，确保了36%的高绿化率。社区围绕 景观湖打造亲水平台，合理布置精致景观小品、疏林草地等绿化景观，做到一步一景，营造出一种浪漫高雅的情调，强调湖水园林融入自然，真正做到了花园社区的标准，使业主的身心得到全方位的净化和陶冶，将大大提升业主的居住舒适度。产品上，慧园涵盖高层、花园洋房、创新洋房、商铺等，都是在沂龙湾过去7年运营的基础上，经反复整合、提炼后而确定的，产品设计从户型、结构到景观，更合理、更创新、更人性化，完成了对沂龙湾前期 产品的升级，是沂龙湾项目真正的集大成之作，缔造了临沂市面上难以超越的经典。首期推出的产品以花园洋房和创新洋房为主，花园洋房产品均为6层，户型面积在130-240平米之间，含平层和复式，既保留了临沂 层层退台花园洋房，同时还首创二层入户花园洋房设计，将洋房产品的 呈现到了 ；创新洋房均为临沂市面首创的9+1退台洋房，户型含平层和复式，面积在110-190平米之间。项目后期还会推出高层产品，楼层为17层到29层，户型面积在45-130平米之间，以刚需户型为主。另外，慧园还规划建设了近2万平米的沿街商铺。因此，在这里，无论您是居住、经营还是 ，相信都能选到适合您的好房源。而在配套方面，六期慧园更有着无可比拟的 。首先，慧园 北城新区主干道马陵山路，往南一即可到达老城区，到达人民广场、汽车站、火车站等地也只有15的，8路、21路、33路、K87路多条公交车往来如织，出行十分便捷；其次，沂龙湾三大核心配套——银座购物广场、沂龙湾 、银座英才幼儿园全部分布在慧园园区，慧园业主可以享受到真正的便利生活；同时，慧园200米范围内汇集各大餐饮、超市、理发、娱乐、菜市场、银行等生活配套，给您的幸福生活带来了更多的便利，真正实现幸福生活。总体上看，六期慧园在位置、产品、配套上有着不可替代的 ，可以说，作为各园区产品的集大成者，选择在慧园置业、安家，可以让您和您的家人在享受到巨大的便利和舒适的同时，体验到更多的大气、尊贵的感觉，享受到真正的精英社区所带来的至上荣耀。 临沂 层层退台花园洋房： 六期慧园130-210平城 洋房产品秉承御园、润园洋房的一贯设计，并加以升级完善。层层退台、层层空中花园设计的洋房除了沂龙湾，你难找到第二家。层层退台 “有天有地”，超大面积赠送，大尺度的直面阳光与清风。 临沂 叠院洋房： 从二期御园的“院景”洋房到四期润园的“墅级”洋房，直至升级为慧园的“叠院”洋房，沂龙湾一直致力打造洋房产品的 。 新的洋房产品不但保持着层层退台、赠送花园、墅级品质等 特质，而且还独创临沂 二层入户的洋房产品，使得一层、二层居民均有花园赠送，并且二层居民可以通过一层直接入户，达到“有天有地”的居住效果，使临沂市民真正享受到别墅一样的 置业的居住体验。 临沂首创9层创新洋房： 临沂首创9层退台创新洋房，面积为90-130㎡，户型以舒适两室、三室为主。创新洋房唯沂龙湾一家独有，大面积的赠送空间及洋房的居住品质感，让小户洋房，带来巨大的满足感，必将风靡临沂市场。 3月，六期慧园，巅峰呈现，敬请期待！130-210平城 花园洋房，层层退台、超大赠送。

售楼地址：沂龙湾大桥北500米路西

沂龙湾慧园效果图

沂龙湾慧园
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