受2013年春节影响，大部分城市住宅成交量环比下跌，部分城市跌幅甚至超过50%。据搜房网数据监控监测统计的40个大中城市中，有39个城市2013年2月住宅成交量环比下跌，下跌幅度 的城市为深圳，环比下跌74%，仅成交了1642套；此外，北京、上海、广州一线城市均环比下跌40%以上；仅有一个城市2月住宅成交量环比上涨，为淮安，环比涨18.6%。40个城市2月住宅总成交13.4万套，总体跌幅达到42%。

98%的城市2013年2月住宅成交环比下跌

据搜房网数据监控统计，搜房网监控的40个大中城市中，有98%以上的城市2013年3月住宅成交量环比低于2013年1月。其中13个城市环比下跌50%以上，另外13个城市环比跌幅超过40%。40个城市中，仅有1个城市住宅成交环比上涨。

2013年2月，搜房网监控的40个城市中仅有1个城市住宅成交量超过一万套，为重庆2月成交18383套；重庆为房地产行业较为发达的城市，2013年1月住宅成交24119套。

此外，仅有9个城市住宅成交量超过5000套，其中北京成交5597套，广州成交5901套。

搜房网数据监控监测统计的40个城市中，有4个城市住宅成交量低于3000套，其中深圳仅成交1642套，三亚、济南、苏州分别成交2308套、2401套、2827套。