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[摘要] 说起2011年的潮,相信大家首先想到的区域就是通州,自京城限购令开始至今,通州楼市遭受到了 的重创,房价扭转直下。目前通州的多数开发商都已经选择顺应市场,相对于其他楼盘遮遮掩掩,东亚逸品阁直接底价入市赢得了众多刚需客户的高度关注。
东亚·逸品阁位于通州新城核心区潞苑南大街,项目处在大运河、运潮减河、温榆河、小钟河、通惠河五河交汇处,是未来重点发展的通州新城核心。项目距离规划S6号线和R1线仅800米,周边云集了珠江拉维小镇、K2清水湾、中建红杉溪谷、珠江国际公馆等高品质项目,目前这些项目的售价基本每平米在1.6万至2.2万不等,东亚逸品阁以13200元/平米的趋近成本价报价在众多楼盘当中脱颖而出。
富力又一城区位交通图(来源:房天下)
项目周边未来将有M6、R1、S6三条轨道线路。S6号线和R1号线的交汇处-月亮湾站,距离项目700米左右。S6号线为顺义-通州-亦庄走向,R1线为通州新城-国贸走向,M6号线为通州北关-通州白庙走向,可在北关站同快轨R1线换乘。
通州规划示意图(来源:售楼处)
去年10月,北京发布了《加快推进通州现代化国际新城行动计划》,提出通过5年时间实施8方面重点任务,打造通州“一核四区”空间布局。业内人士将这一计划解读为通州楼市利好将逐步落地。项目所在地段是通州新城的核心区域,随着通州新城规划的逐步落实,项目未来尚有很大的的。
通州新城规划图