手机看新闻
[摘要] 搜房网数据监控监测统计的43个大中城市中，8月商品住宅成交总套数同比2010年8月下跌8.99%。五成以上城市8月住宅成交低于去年同期，其中降幅 的为重庆，同比下降46.63%；九成城市住宅成交均价有所上涨。8月六成以上城市的商业类商品房成交面积同比2010年同期有所上涨。
11个城市8月成交均价环比下滑
虽然2011年各项楼市调控政策相继出台，楼市住宅成交也出现一定程度下滑，但同2010年相比，绝大部分城市的住宅成交均价仍然是上涨势头。据搜房网数据监控统计，约90%城市8月住宅（含别墅）成交均价同比去年同期有所上涨，成都、武汉、三亚、贵阳、宁波等城市住宅成交均价同比上涨10%以上，其中成都住宅成交均价环比上涨22%。上海住宅成交均价在正常范围内同比上涨3.12%。
虽然和2010年比，楼市整个成交价格走势是上涨的，但就2011年年内而言，部分城市住宅成交均价出现了现象。据搜房网数据监控统计，上海、深圳、成都、海南等11个城市的成交均价都出现了一定成都的下滑。下滑比例 的为唐山和海南，住宅成交均价分别下滑35.68%和23.73%，当然这些不全是市场因素造成的，和所成交的产本种类有很大关系。
8月4个城市住宅成交均价超20000元/平米 三亚、北京、上海位列前三
8月部分城市住宅成交均价一览（单位：元/平米）：
数据来源：搜房网数据监控
据搜房网数据监控监测统计的43个大中城市中，有四个城市8月住宅（含别墅）成交均价在20000元/平米以上，分别是三亚24575元/平米；北京23377元/平米（别墅成交均价）；上海21816元/平米；深圳20376元/平米。此外广州、宁波、成都、海南等城市8月住宅成交均价在10000元/平米以上。一线城市和部分沿海经济发达城市的住宅成交价格较高。
而内陆和部分二三线城市的住宅成交价格相对偏低。唐山、贵阳、呼和浩特、泰州等城市住宅成交均价仅在5000元/平米左右。
