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[摘要] 2010年8月份北京楼市商品住宅期房、现房成交量均上涨，8月份北京商品住宅期房共签约4488套，日均成交145套，环比7月份日均130套上涨了11.54%。8月现房住宅日均成交33套，环比7月上涨31.83%。
据搜房网数据监控数据显示：2010年8月份北京楼市商品住宅期房、现房成交量均上涨，8月份北京商品住宅期房共签约4488套，日均成交145套，环比7月份日均130套上涨了11.54%。8月现房住宅日均成交33套，环比7月上涨31.83%。
| 2010年8月楼市成交量一览表 | |||||
| 分析要素 | 2010年8月 | 2010年7月 | 环比 | 2009年8月 | 同比 |
| 商品住宅期房日均签约套数 | 145 | 130 | 上升11.54% | 356 | 下降59.27% |
| 现房日均签约套数 | 33 | 25 | 上升31.83% | 74 | 下降55.41% |
| 期房可售套数 | 66527 | 62434 | 增加4093套 | 72377 | 下降8.08% |
| 现房房可售套数 | 32029 | 31372 | 增加657套 | 35979 | 下降10.98% |
8月新发预售证12个，发售住宅期房套数4126套。截至2010年8月31日，北京住宅库存量（可售期房与可售现房之和）已逼近10万套大关。2010年北京住宅库存 值出现在4月17日新政宣布当天，为84844套； 值出现在8月28日，为99370套。目前北京期房、现房库存正持续高升，期房库存已达到66527套，现房库存达到32029套。
商品住宅期房库存走势图
商品住宅现房库存走势图
2010年1月-2010年8期房住宅签约量对比图
