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据搜房网数据监控数据显示:第27周(7.3-7.9)北京商品住宅期房签约822套,环比第26周(6.26-7.2)下降30.2%,日均成交117套,新政后日均成交连续两周突破百套;现房成交279套,环比升97.9%。上周5个商品住宅项目获批预售证,1906套房源入市,期房库存增加1432套,现房库存减少157套。
在大兴某项目热卖的拉动下,第26周商品住宅期房日均成交突破百套,而上周(第27周)日均成交又破百套关口,达到117套。但有关“四季度”房价下跌的言论严重影响成交量,上周从周三开始成交量震荡下跌。
2010年第27周(7.3-7.9)楼市成交量一览表 | |||
分析要素 | 7.3-7.9 | 6.26-7.2 | 环比 |
商品住宅期房签约套数 | 822 | 1178 | 减少30.2% |
现房签约套数 | 279 | 141 | 增加97.9% |
期房可售套数 | 60674 | 59242 | 增加1432套 |
现房房可售套数 | 30609 | 30766 | 减少157套 |
期房签约套数比较(商品住宅期房+保障性住房)
上周期房住宅签约总量为859套;北京商品住宅期房签约822套,环比第26周(6.26-7.2)下降30.2%,日均117套,新政后日均成交连续两周突破百套;保障房签约37套,其中经适房19套,限价房18套。
商品住宅期房日成交套数比较
现房周签约套数
上周现房成交279套,环比升97.9%