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[摘要] 据搜房网数据监控数据显示：第22周(5.31-6.6)北京商品住宅期房签约428套，环比第21周（5.24-5.30）下降30%。日均61套，连续4周在日均100套以下徘徊。上周普通商品住宅0新增，仅1个别墅住宅项目获批预售证，批售66套房源。
搜房网讯 据搜房网数据监控数据显示：第22周(5.31-6.6)北京商品住宅期房签约428套，环比第21周（5.24-5.30）下降30%。日均61套，连续4周在日均100套以下徘徊。上周普通商品住宅0新增，仅1个别墅住宅项目获批预售证，批售66套房源。上周期房库存减少447套；上周现房成交167套，环比第21周下降4%，现房库存增加954套。
新政后北京楼市不断创成交新低，购房者与开发商的“僵持战”不断升级。国务院批准推进房产税改革，开发商资金链逐渐不那么充裕，有的已经遮遮掩掩的开始。
上周楼市关键词：零供应，房产税改革
上周楼市看点：
1. 普通商品住宅期房0供应，成交降3成
2. 国务院同意逐步推进房产税改革 房产税利箭上弦
| 2010年第22周（5.31-6.6)楼市成交量一览表 | |||
分析要素 | 5.31-6.6 | 5.24-5.30 | 环比 |
| 商品住宅期房签约套数 | 428 | 611 | 下降30% |
| 现房签约套数 | 167 | 174 | 下降4% |
| 期房可售套数 | 59047 | 59494 | 减少447套 |
| 现房可售套数 | 30941 | 29987 | 增加954套 |
注：商品住宅期房=期房—保障性住房（含经济适用房和限价房）
期房周签约套数比较
期房商品住宅签约对比
上周期房住宅签约总量为577套，其中商品住宅期房签约仅428套，环比第21周（5.24-5.30）下降30%。日均61套，连续4周在日均100套以下徘徊。保障性住房签约149套，其中限价房18套，经济适用房131套。
现房周签约套数
上周现房成交167套，环比第21周下降4%。
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