手机看新闻
[摘要] 近期,楼市新政频出,相比以前往房价越调越高的政策调整,业界普遍认为这一次的调控能达到预期效果。在这种情况下,很多买房者和卖房者都陷入了纠结中,笨笨也不例外。但是,为了能早日觅到心仪楼盘,笨笨再一次踏上了看房的征程......
看完区位沙盘,笨笨来到项目沙盘。说实话,乍看一眼,笨笨还真有点吃惊,因为笨笨发现项目的6座楼外立面很美观,也很时尚。销售告诉笨笨,项目的外立面都是干挂石材和玻璃幕墙设计。此外。项目的6栋楼也不是规规矩矩地立在那儿,而是点阵式排列。笨笨有点遗惑,为什么要这样排列呢。销售有云:点阵排列一来避免落入俗套,二来可以提高采光效果。六栋20层塔式建筑单体错落分布,界面清晰而不僵硬,看着是不错。
润枫欣尚沙盘图
但是,光看沙盘,笨笨觉得这个项目的体量并不是很大。据销售讲解,润枫欣尚总占地面积2.9万平米,建筑面积8.7万平米,其中地上面积大约7.3万平米,地下部分7千平米,1栋局部3层的独立商业楼组成,商业体量约2000平米。
润枫欣尚外立面效果图
这个项目的容积率为3,笨笨觉得稍微有点高。而且,虽然6栋塔楼是点阵式布置,但是笨笨觉得有的落座之间的采光还是欠佳。于是旁敲侧击地问了下销售,得知:1号楼与2号楼直线相隔53米,1号楼与4号楼直线相隔68米,2号楼与3号楼直线相隔20米。以此类推,4号楼、5号楼、6号楼的距离跟前面所述一样。笨笨觉得,两栋20层的塔楼相隔仅仅20米的话,确实有点近。
据了解,项目 开盘计划推2号楼和5号楼,也就是立汤路的两栋。
润枫欣尚点阵式排列效果图