搜房网讯 据搜房网新盘数据监控数据显示，北京楼市2009年1-6月期房共签约68080套，已达到2008年期房全年成交套数（84808套）的80.28%，而商品住宅期房和现房2009年前半年的成交套数更是双双超过了2008年全年成交量。从房价上看，北京楼市1-3月打折优惠是主题，当然也有少量项目的房价“逆势”上涨，而4月份之后，北京楼市进入了房价普涨阶段，房价频繁上涨已经成为该阶段的主题。

北京2009年1-6月成交量对比图 

2009年北京楼市的前半年是在猜疑和跌宕中发展的半年，从成交低迷的1月到签约观望的2月，从小阳春开始显现的3月到成交量迅速飙至历史至高点的4月，再到2009年以来签约量 下挫的5月， 后在量价齐升的6月回升到3月的成交水平。

期房成交量已达到2008年全年成交量的80.28%

据搜房网新盘数据监控 新数据显示，北京2009年前6个月的期房交易总量为68080套，总签约面积7359167平米，平均每套签约户型108.10平米，日均签约391套，而北京2008年期房共签约84808套，即2009年上半年的期房成交量已达到2008年全年的80.28%。如果按照目前市场的成交情况，期房签约将于2009年8月左右的总签约量即可超过2008年全年的成交量。

商品住宅期房成交量已达2008年全年成交量

从商品住宅期房签约来看，北京2009年上半年共签约58513套，日均签约套数为336套。据北京市房地产交易管理网可查询数据显示，2008年北京市商品住宅期房共签约59461套（即期房签约总量84808套减去保障性住房签约25347套,其中保障性住房总签数据为9—12月签约量总和），2009上半年商品住宅成交套数已达2008年全年总额。

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