上周（3.2-3.8），由于2月交易量持续攀升的刺激，更多开放商加入促销的行列，看房、购房人数激增，北京新房成交量继续保持强劲上涨势头，市场供应方面，开发商积极把握楼市回暖这一契机，开盘销售的项目明显增多，根据北京市房地产交易管理网的统计数字，上周有8个住宅项目获得建委发布的预售许可证。

期房住宅签约套数环比上涨17.13%

根据北京市房地产交易管理网 新统计数据显示,上周全市期房住宅签约总量为2850套，相比上一统计周期的2802套涨幅较大，环比上涨17.13%。成交面积共计291312平米，环比略有下滑，降幅为1.71%， 平均每套签约户型为103.97平米。从单日签约来看，上周日均签约套数为407套，日签约总体呈螺旋上涨趋势，在3月7日达到 值530套， 值则为4日的345套。

商品住宅期房签约量略有下滑

上周商品住宅期房共计签约2358套，环比前一统计周期的2403套略有下滑，降幅为1.87%，日签约336套。该周保障性住房共签约492套(经济适用房5套，限价房487套)，期房商品住宅签约量占期房住宅签约总量的比重高达82.74%，市场含金量仍保持较高水平。

上周楼市继续保持回暖趋势，更多的开发商选择低价优惠的策略，有些开发商不失时机的选择了低价开盘，3月7日的看房团更是汇聚了较大的购房需求，促使市场需求在 得到有效迅速的释放。同时，获得建委许可证的项目也骤然增多，这充分表明开发商对北京楼市的信心越来越足，楼市回暖或将早日到来。