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[摘要] 近打着“直降XXXX元”的楼盘越来越多的出现了，一时间仿佛房价瀑布般飞流直下，让人心动不已。笨笨一次意外的发现，南4环有个叫上海建筑的楼盘， 近起价8100元/平，要知道，仅仅在2个月前，这个盘还是卖13800元/平米的均价啊，好吧，让笨笨去看看这个直降瀑布房到底有没有可买之处
爬到楼顶的笨笨有一种豁然开朗之感觉，为大家贴上此次拍到了上海建筑工地全景。
在这张照片中我们可以看到，1、2、3、4、5、6号楼都已经接近封顶状态，8、9、11、15号楼正在进行地基工作，7、10、12号楼还没有开工（7号楼是酒店）。而现在在卖的1、5、6号楼的交房时间在2010年10月份，按照一般还贷的规矩，是楼座封顶就要开始还贷款，那岂不是要还2年之后才能入住？笨笨后来打电话到售楼处，确认了这一信息，因为小区1期是整体入住，现在买确实是需要还1年零10个月的贷款才能交房。一些工薪 购房者这段时间会同时承担着房贷和租房的房租，而且时间较长，压力会比较大。
从这张照片中看出项目东侧的工厂几乎是挨着上海建筑的一期小区，这可能是 严重的一个问题，笨笨又打了个电话到售楼处，得到的答复是这个工厂已经要拆迁，地已经被金隅地产给买下，迟早是要拆了盖小区的，笨笨没法判断这个信息的真伪。
在落日的余晖下，笨笨走出了上海建筑的工地，在如今的房地产市场上，敢为天下先开出低价或者打出大幅价格优惠的房子都取得了很好的销售业绩，这些楼盘也为区域带来了的示范作用，西四环的远洋沁山水、东四环的金都心语都是这样的例子，如今，南四环的上海建筑敢于从13800元/平直降到9200元/平，不知会不会引发南城的潮。虽然上海建筑的区域标杆作用远不及远洋地产，但截止本文发稿时，上海建筑08年7月开出的这3栋楼在中终于卖出了大半，又拿到了1栋楼的预售证准备新开了（付出的代价是大约有3.69%的退房率，应该都是13000元/平时买的业主）。在这种环境下， 兴奋的应该还是购房者，因为，买房已经越来越不是一个无法承受的梦。
南城会出现大面积的吗？只有时间会给我们一个答案
