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[摘要] 迄今为止,通州房价的 记录不断被刷新,08年6月,金隅7090以7500元/平米均价一创通州城铁边新低,08年10月,新通国际花园6800元/平米起二创新低,紧接着不久,回车DBC—S系特价房6600三创新低,而11月15日,花涧溪二期开盘,起价5888元/平米,笨笨必须得去了
在花涧溪街巧遇拍电视剧剧组
笨笨看到这样一幅场景,一个男孩手捧一大束玫瑰从车里跑出,结果遭到一个女孩的拒绝,原来金侨时代家园门口正在拍电视剧,笨笨饶有兴致的跑过去旁观了一会,听到这样的台词。
男:若若,我买车了,我会给你幸福的~
女(避开男的眼神):对不起,我让你买车只是借口,作为女人,我不想过朝九晚五忙忙碌碌的生活,现在有个人在追我,他有车有房(晕,怎么什么都离不开房子),能够满足我作为女人的一切需求,我不能陪你一起走下去了。
说罢,女主角坚定的转身跑进一辆黑色奥迪车,画面定格是男孩落寞的背影和远去的奥迪车。
庸俗!笨笨不禁在心里骂编剧,但如果紧扣此次花涧溪开盘,可以接着这样编:男孩愤然跑到刚开盘的花涧溪,当场挥泪买下一套房,对着远去的奥迪车喊:我也有车有房!
想到这里,笨笨的影子无意中进入了镜头,咱不能影响艺术创作工作!于是闪身进了一家小卖部。和老板聊天时老板说,他印象中金侨时代家园的房子没有花涧溪的好,理由居然是花涧溪的楼梯比金侨时代家园的要宽!金侨时代家园的二手房均价也在6000多左右,老板还语重心长的提醒笨笨买房一定得重视质量,建议笨笨跑去工地问问工人,房子到底有没有偷工减料工人 清楚。笨笨告别老板后,由于时间关系辜负了老板的期望,没有去采访工人,只是远远的照了一下工地。
花涧溪二期工地实景
不过确实,无论是在电视里还是生活中,房子貌似已经成为出现频率 的主题,无论在哪里,人们的话题总是离不开房子。还没有房的笨笨,也无时无刻不在渴望有一套自己的房子,目前的现状,让笨笨感觉越来越接近自己的住房梦不太远了。当价格越来越可以承受,考虑的因素自然也就多了起来,笨笨回家后,仔细分析了下花涧溪的区域。
花涧溪到几个重要地点的直线距离 由于需要绕弯 实际距离比这个稍远
从区域图中可以看出,花涧溪离城铁不太远也不太近,离商业街不太远也不太近,笨笨实测的结果是,步行大约13 可以到达临河里城铁站。大约15 能到达云景东路商业街。由此笨笨列出了花涧溪几大优点和缺点。
优点:城铁边6500元/平米的均价,相对周边项目是低的,板楼,户型基本都是南北通透,物业费较低(带电梯1.6元/平米/月,不带电梯0.9元/平米/月)
缺点:高压线离得比较近,期房2010年年初入住,有一定风险,社区底商没有形成氛围,商业基本依靠云景东路
写完花涧溪的看房日记,笨笨上网看到同 开盘的远洋沁山水居然有6000人参加摇号,场面之火爆极其罕见,个中原因,当然主要是其11000元/平米的开盘均价,低于预期超过2000元/平米,整个西三环西四环的新房二手房房价都有被拖低之势【远洋沁山水看房日记】。笨笨有种预感,以后这种价格的回归,应该会越来越多,让我们一起共同期待更多更具性价比的好房子吧。