橡树湾

给大家分析一下橡树湾项目\n1.南城这些年所形成的新盘购房板块，比如天宫院、黄村北、亦庄河西、旧宫地铁口，基本都算是现在各区域的扛把子区域。所以按这个逻辑看，西红门也是统一规划的一大片居住区，未来成为扛把子问题不大。\n2.整个五环内，现在好像真没有比西红门价格更合适的板块了，五环内6万出头的价位又含精装，也就这一个。这算是有唯一性，有唯一属性的区域通常不会错。\n3.西红门最新供地，要求现房销售还有高标准要求，一高标准要求，就不会精装，因为成本上不来，就像王四营那三个项目一样，现房销售等到2024年吧，想象一下，不管楼面价多低，售价一定不会低。\n4.不得不说19号线，这事儿对购房者有影响。但是我觉得即便有影响，影响也不大。华润做的项目都是区域标杆，比如昆仑域和中国玺对比，中国玺挨着西铁营地铁站和万达广场，昆仑域远一些，但是价格就是比中国玺贵3万左右，还有五环外的公元九里，距离高米店地铁站2公里多，价格就是6.4-7.6万，依然区域标杆，还有海淀清河橡树湾12-13万一平，同期开发的小区9万不到，所以南四环华润全新一代橡树湾，一定是置业首选！\n抓住四环6万时代，错过再无，一定要抓住首期开盘购买，橡树湾一定不负众望！