'今天晚上7点，江宁百家湖纯新盘21世纪太阳城银座，在绿城水晶蓝湾酒店首次开盘，推出全部434套精装房源，销许均价29498元/平，面积95.87㎡、96.45㎡、101.39㎡、101.81㎡、123.36㎡、128.21㎡。这是签约需知和摇号选房公告：认购当天缴纳50万定金，开盘过后，从8月28日到9月1日，共有5天时间可以签约。此外，我注意到，开盘现场公示展板中，详细写明了21世纪太阳城的不利因素。现场不少买房人聚集在价格表前，详细的研究选房攻略。套卖出去的房子是2811室，面积126平米，单价31175元/㎡，总价393万。销售人员高喊：恭喜位业主诞生。现场喊号速度不是很快，2个才喊到300号。开盘现场也没有任何优惠。主持人在不停的向买房人宣导项目的优势：包括房价倒挂、配套成熟、以及开发商曾经打造过的成功项目…开盘现场直击！年轻人成项目购房主力我在开盘现场注意到，摆放的座位几乎全部坐满，买房人早早的就来到了摇号开盘现场。部分摇号结果如下，买房人5个号码为一组，依次进入选房区↓↓↓中签者进入选房区直接选房，先到先选。现场购房者选房速度非常迅速，大家手上都准备好了几套不同的备选方案，以防自己的意向房源被选走。现场很多喊到号的年轻人甚至从座位上一跃而起，一路跑到选房区，一旁的叔叔阿姨纷纷投去或羡慕或惊讶的表情。我在现场发现购房者主要是以下几种人群：1.多是父母为子女买房，年轻人比较喜欢住在较繁华地段，自己是不考虑自住的。2、还有大部分年轻情侣或夫妻，买房多看中21世纪太阳城银座的位置，同等价位同等面积的新房要比河西便宜近百万！3.很多带着蹒跚学步婴幼儿的一家三口，家里还有其他房子，看中项目的教育配套，抱着摇号一试的心态来的。（开盘现场没有任何优惠）我询问了多组买房家庭，均表示推荐意向为高楼层小户型的房源。当我问及为何会选择该项目，一位小姐姐回答称，“相比于位置配套，其实更在意性价比，趁着限价的政策，这样的价格买到精装修的新房还是比较值的，而且近江宁也没有什么新房在售，所以就来试一试。”现场有一对穿着情侣装的年轻夫妻表示，想要买到二十几层的房源，自己已经有一套房子在江宁高级中学附近，主要看中了项目是北小分校的，想给孩子从小学到高中12年的优质教育。还有一组外地买房家庭，想为在南京工作的子女买套新房，我看到叔叔手上拿了几张分析地十分详细的户型朝向攻略，甚至做出了多套备选方案，大小户型都有。当喊到100号往后还未中签面露沮丧，希望有家庭弃号捡漏的，不过好在后在第141位时喊到，祝好运啦~认购需缴纳50万定金，认购当天缴纳50万定金，开盘过后，从8月28日到9月1日，共有5天时间可以签约。本次21世纪太阳城银座开盘将推出全部房源共434套，销许均价29498元/㎡，具体一房一价，高楼层价格较高。面积95.87㎡、96.45㎡、101.39㎡、101.81㎡、123.36㎡、128.21㎡，得房率达76%，70年产权住宅性质。一房一价如下???这栋超高层住宅共49层，1-4F为商业层，5层以上为住宅层，4梯6户，精装交付（含新风、地暖、中央空调）。目前该项目已封顶，2021年6月交付。（现场沙盘）想置业江宁的小伙伴也不必着急，下半年岔路口、九龙湖、青龙山、禄口等板块还有大批房源入市，选择多多。来源：安家在江宁',

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