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北京置业指南 买房这几大关键因素不容忽视

来源:房天下 2018-08-01 09:48:00

[摘要] 买房是人生大事,特别是在北京。一套房子少说几百万,多则上千万,因此在买房之前一定要做好功课,房天下小编在此总结买房几点要素供您参考。

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买房是人生大事,特别是在北京。一套房子少说几百万,多则上千万,因此在买房之前一定要做好功课,房天下小编在此总结买房几点要素供您参考。

一、得房率高的房子
什么是得房率?得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。

二、交通条件

买房要看交通,特别是在大北京,经常堵车,不得不说地铁是公交是推荐。因此买看房时要考虑交通是否便捷。

三、配套是否完善

买一所房子便是选择一种生活,自然商场、医院不能少,看似不经常逛街购物,但是商场里的远真是费时费力不便利。

四、看户型

买房时户型也是非常重要的,大多数购房者都会选择南北通透或者朝南户型的房子。户型不好住着不方便,也影响得房率,二次出手时也比较麻烦。

天恒金融街公园懿府400-890-0000 转 825385

推荐理由:天恒金融街公园懿府为天恒集团携手金融街控股共同开发建设,总用地面积9.96万㎡,总建筑面积28.65万㎡。容积率2.5,绿化率30%。项目位于公益西桥南3.5公里,距新宫站约1.5公里,项目用地四至为:东至规划南苑4号路,西至槐房西路,南至规划南苑3号路,北至规划南苑2号路。项目周边配套成熟,拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物 ,更有 机构、医疗资源在其周边。

效果图

天恒金融街公园懿府基本信息
单价 均价74000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 丰台新宫
户型 三居室(132.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(115.00㎡) 收房时间 11#预计2018年10月交房 开盘时间 10、12号楼已于2018年6月28日加推

动态:天恒金融街公园懿府10、12号楼现房销售,主力户型为132平三居,另有11号楼115㎡三居期房在售,均为非毛坯交房,目前均价74000元/平米。

环线位置:四至五环

项目简介:天恒金融街公园懿府为天恒集团携手金融街控股共同开发建设,总用地面积9.96万㎡,总建筑面积28.65万㎡。容积率2.5,绿化率30%。项目位于公益西桥南3.5公里,距新宫站约1.5公里,项目用地四至为:东至规划南苑4号路,西至槐房西路,南至规划南苑3号路,北至规划南苑2号路。天恒金融街公园懿府踞守四环中轴,配套成熟,拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物 ,更有 机构、医疗资源在其周边。

入住时间:11#预计2018年10月交房

交通状况:4号线,19号线、L5号线、L6号线(后三个为规划中); 公交路线:团河路北口: 957路、485路、676路、369路、954路;福利农场: 474路、676路、610路、366路、829路、827路;同兴园: 474路、676路、610路、366路、829路、827路;槐房西路南口: 474路、369路、829路、827路、954路、556路;同兴园小区东门: 474路、369路、829路、827路、556路;西营房: 676路、610路、369路、366路、954路、556路;西红门路东口: 676路、369路;自驾路线:沿南四环公益西桥下向南行驶,约3.5公里路东侧即到。

物业地址:北京丰台新宫南四环公益西桥南行槐房西路与西红门路交汇

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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置业顾问推荐
  • 魏文强

    北京天恒金融街公园懿府楼盘置业顾问

  • 高彦飞

    北京天恒金融街公园懿府楼盘置业顾问

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这个楼盘大开发商还是小开发商?周边有公交车站点,坐公交车方便。

2023-04-20 17:13:34 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

3.92元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧周边有公交车站点,坐公交车方便。

2023-04-06 16:48:24 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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