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[摘要] 买房是人生大事,特别是在北京。一套房子少说几百万,多则上千万,因此在买房之前一定要做好功课,房天下小编在此总结买房几点要素供您参考。
买房是人生大事,特别是在北京。一套房子少说几百万,多则上千万,因此在买房之前一定要做好功课,房天下小编在此总结买房几点要素供您参考。
一、得房率高的房子
什么是得房率?得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。
二、交通条件
买房要看交通,特别是在大北京,经常堵车,不得不说地铁是公交是推荐。因此买看房时要考虑交通是否便捷。
三、配套是否完善
买一所房子便是选择一种生活,自然商场、医院不能少,看似不经常逛街购物,但是商场里的远真是费时费力不便利。
四、看户型
买房时户型也是非常重要的,大多数购房者都会选择南北通透或者朝南户型的房子。户型不好住着不方便,也影响得房率,二次出手时也比较麻烦。
天恒金融街公园懿府400-890-0000 转 825385
推荐理由:天恒金融街公园懿府为天恒集团携手金融街控股共同开发建设,总用地面积9.96万㎡,总建筑面积28.65万㎡。容积率2.5,绿化率30%。项目位于公益西桥南3.5公里,距新宫站约1.5公里,项目用地四至为:东至规划南苑4号路,西至槐房西路,南至规划南苑3号路,北至规划南苑2号路。项目周边配套成熟,拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物 ,更有 机构、医疗资源在其周边。
效果图
天恒金融街公园懿府基本信息 | |||||
单价 | 均价74000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台新宫 |
户型 | 三居室(132.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 11#预计2018年10月交房 | 开盘时间 | 10、12号楼已于2018年6月28日加推 |
动态:天恒金融街公园懿府10、12号楼现房销售,主力户型为132平三居,另有11号楼115㎡三居期房在售,均为非毛坯交房,目前均价74000元/平米。
环线位置:四至五环
项目简介:天恒金融街公园懿府为天恒集团携手金融街控股共同开发建设,总用地面积9.96万㎡,总建筑面积28.65万㎡。容积率2.5,绿化率30%。项目位于公益西桥南3.5公里,距新宫站约1.5公里,项目用地四至为:东至规划南苑4号路,西至槐房西路,南至规划南苑3号路,北至规划南苑2号路。天恒金融街公园懿府踞守四环中轴,配套成熟,拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物 ,更有 机构、医疗资源在其周边。
入住时间:11#预计2018年10月交房
交通状况:4号线,19号线、L5号线、L6号线(后三个为规划中); 公交路线:团河路北口: 957路、485路、676路、369路、954路;福利农场: 474路、676路、610路、366路、829路、827路;同兴园: 474路、676路、610路、366路、829路、827路;槐房西路南口: 474路、369路、829路、827路、954路、556路;同兴园小区东门: 474路、369路、829路、827路、556路;西营房: 676路、610路、369路、366路、954路、556路;西红门路东口: 676路、369路;自驾路线:沿南四环公益西桥下向南行驶,约3.5公里路东侧即到。
物业地址:北京丰台新宫南四环公益西桥南行槐房西路与西红门路交汇
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