实现“房住不炒”的稳定供应,从充足的土地供应开始

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中未来5年新供应住房“四个70%”的要求，北京去年加大了“共有产权住房”的供地力度。

一是年内用地供应数量大幅增加。2017年共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。

二是供应地块区位优越。已供应的207公顷共有产权住房用地中，有53公顷用地位于城区(朝阳、海淀、丰台、石景山)，104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区(大兴、通州、顺义、昌平、房山)，城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷，达到全部供应地块的三分之二。

三是积极盘活存量国有用地。为盘活存量用地、扩大供地渠道，北京市进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制，规范供地程序，并于年底首次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

今年供地计划即将公布

北京市规划国土委表示，已提前开展编制2018年度商品住宅供地计划，计划将继续以十九大精神为引领，以实现城市总体规划为导向，以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标，紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素，突出把握首都发展、减量集约、改善民生的要求。2018年供地计划将适时向社会公布。

推荐理由：

效果图

动态：中铁碧桂园项目已于2017年12月28日开启网申，4#5#6#7#8#，共616户，户型面积78-89平两居，销售均价35000元/平方米。

开盘时间：已于2017年12月28日开启网申

入住时间：4#5#6#7#8#交房时间待定

交通图