北京四环的房子普遍千万级以上 南四环的单价竟低2万!

来源:房天下 2017-11-26 07:00

[摘要] 如今北京四环房价已普遍达到10万+,尤其是东四环、北四环、西四环的在售项目单价已达10-16万,以100平计算,总价均在千万以上。而四环的房价单价却至少低2万呢!

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如今北京四环房价已普遍达到10万+,尤其是东四环、北四环、西四环的在售项目单价已达10-16万,以100平计算,总价均在千万以上。相对来讲,南四环房价相对较低,一平米至少差2万呢。

面粉贵过面包 四环“一票难求”

今年5月份,北京市规划国土委发布2017年度绩效任务,明确将严格落实新编制的城市总体规划,严格管控生态红线和城市开发边界。其中,今年二环内将禁止新增建设用地,四环内严控新增建设用地。

在北京这样一个“面粉贵过面包“的时代,能在四环拥有一席可容纳全家庭的居所,已经是中产阶层梦寐以求的归宿。

北京市新总规发布 未来发展看南城

北京 (2016-2035年) 城市新总规中指出,“要缩小南北城差距”,其中最重要的是促进南城的发展。北城现已基本成熟,属于南城的时代正在到来!

近年来,南四环板块借力新机场等持续发力,楼面价在三年时间里翻了一番,房价也随之水涨船高,目前区域新房报价已经陆续达到8万左右,成为热门板块之一。加上南城计划的逐步落实,各项基础设施逐步完善。其中南四环的表现尤为抢眼!

南四环交通/配套等城市配套逐步升级

北京四环的房子普遍千万级以上 南四环的单价竟低2万!

从交通方面来说,南四环板块位于市区与南城链接的重要区域,以未来的新机场线为首的 “五纵两横”等等多条主干道,另这一区域的交通更加便利。地铁方面,四环附近有地铁大兴线,未来8号线南延将穿越南四环到达大兴瀛海站,而规划中的17号线南经四环到大兴亦庄新城。19号线二期,也将通往大兴。

配套方面,南四环榴乡桥附近建设有60万平米商业综合体—世界之花,另外分布着荟聚、槐新万达广场、万源广场、永辉超市、大中电器等商业配套,学校医院等也都较为完善。

同在四环,房价至少低2万

北京四环的房子普遍千万级以上 南四环的单价竟低2万!

有图有真相。下面我们就来看看北京四环的在售楼盘吧。虽然同在四环,单价是不是至少差2万呢,如果是你买房,你会选在哪?

中粮天恒·天悦壹号 [普通住宅,叠拼]
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    评分:4.49分(73人点评)    论坛:4528条帖子
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    推荐理由:南四环槐房板块纯新住宅,126-138平新房源入市

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    动态:中粮天恒·天悦壹号项目主推全景洋房及阔景叠拼。目前建面约126-138平在售房源总价约1000万/套起。

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    网友评论
    价格:4  地段:4  交通:4  配套:5  环境:4

    现在价格为82000元/平方米,物业费6.6元/㎡·月,希望物业服务能到位,比较期待。

    2018-08-12 12:46:36 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

    这个楼盘价格待定,物业费6.6元/㎡·月,希望物业服务能到位,比较期待。

    2018-08-05 01:47:12 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

    这个楼盘价格待定,小区绿化不多,夏天遮阳的地方都少,希望可以多点绿化吧。

    2018-07-26 02:39:03 来自 PC 回复(0) (0)

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