2017.11北京及环京楼市开盘预告:18盘入市 刚需户型浮现

来源:房天下 2017-10-27 00:30

[摘要] 2017.11北京及环京预计有18个项目开盘或加推,其中北京14盘,环京4盘,经过多轮调控,楼市回归理性。从开盘户型来看,本次浮现多个70-90平产品,可谓刚需福音!但北京本地14个项目中,改善型产品仍占半数以上。

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2017年11月北京及环京预计有18个项目开盘或加推,其中北京14盘,环京4盘,经过多轮调控,楼市回归理性。从开盘户型来看,浮现多个70-90平产品,可谓刚需福音!但北京本地14个预计开盘的项目中,改善型产品仍占半数以上。

>>具体开盘项目详见北京11月开盘专题

11月北京将有4个纯新盘首开 房山为开盘大户

据房天下数据监控中心统计,(截止10月26日)北京地区预计有14个项目入市,包含4个纯新盘,分别为房山的旭辉城金樾和著,大兴的中铁华侨城·和园,以及顺义的商业类企业独栋新华联国际温泉公馆

2017.11北京及环京楼市开盘预告:17盘入市 刚需户型浮现

各开盘区域中,房山表现抢眼,将有4个项目在11月开盘。其次海淀、昌平、大兴分别贡献2个,丰台、通州、门头沟、顺义分别将有1个开盘,朝阳、平谷、密云等区挂零。

北京11月预计开盘项目的业态类型中,包含11个住宅,2个别墅,以及1个商业类企业独栋:

2017.11北京及环京楼市开盘预告:17盘入市 刚需户型浮现

除北京及环京预计开盘的18个项目外,房天下北京站还有4个异地楼盘释放开盘信息,海南3个,广东1个。11月预计开盘的22个项目统计如下(截止到10月26日):

2017.11北京及环京楼市开盘预告:18盘入市 刚需户型浮现

70-90平刚需户型浮现

北京及环京11月份预计开盘的项目中,难得的看到了刚需们挚爱的大产权小户型产品,如房山限价商品房项目旭辉城,75-89平的小2居,以及金樾和著89平起的户型,再加之38994元/平的政府限价,低总价必将对刚需购房者产生吸引!位于昌平的领秀慧谷72-90平小面积,无疑也是刚需购房者的福音!

如果接受环京,张家口崇礼翠云山奥雪小镇50-80平的公寓,总价甚至更低。富龙·四季小镇也同样位处冬奥会举办地辐射区,分享奥运红利。

待售户型分布如下图,

2017.11北京及环京楼市开盘预告:17盘入市 刚需户型浮现

其中包含76平以下,80-105平两个分段的户型总计有13个,几乎与120平以上的改善户型数量持平。整体来讲,11月北京开盘真的是既兼顾改善需求,又利好刚需!

以下为热盘推荐:

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    推荐理由:126-138平改善四居即将限量加推,仅62席

     

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    动态:中粮天恒·天悦壹号全景洋房126平及138平2个主力户型,均为3+1套房设计,62席新房源预计2017年11月限量加推。目前售楼处及样板间对外开放,意向者可前往品鉴。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    这个项目吸引我的点主要有两个:一个是中粮和天恒两大国企共同开发,产品品质是可以保证的;其次就是项目主打的高端客群,洋房和叠墅产品的客群不管是从经济实力还是个人素质方面,都应该还不错,邻里关系也会更加融洽。

    2017-11-20 08:13:20 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    我个人还是比较看重槐房区域的发展的,看重中粮天恒天悦壹号项目的升值空间,丰台区南四环的位置,紧邻地铁4号线新宫站,周边又不乏万达广场以及成熟高档的生活圈,吃饭也好,购物也好,带孩子出去玩也好,或者是跟朋友约会看个电影啥的,都比较方便,所以买房子还是要买周围配套比较成熟的地方。

    2017-11-19 08:45:42 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    环境很不错,三个方位据说十几个公园环绕,教育配套完善,休闲健身设施规划非常好,楼盘设计感十足,但价位也高,不愧高端人士的独特享受。唯一略感不满意目前在售的户型为毛坯交房,想起原来自己房子的装修过程就有些微压力。但话说回来,若装修交房价格又要上一个档次。追求享受的高端人士可以考虑。

    2017-11-19 08:09:13 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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