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[摘要] 十一前夕,各地再次密集升级楼市调控措施。9月30日,青岛住宅用地拍卖将实行最高限价;宁波市内五区新购的住房“2年内限售”;重庆、南昌、西安、无锡等多个城市密集发布限购政策。
十一前夕,各地再次密集升级楼市调控措施。9月30日,青岛住宅用地拍卖将实行限价;宁波市内五区新购的住房“2年内限售”;重庆、南昌、西安、无锡等多个城市密集发布限购政策。而与以往不同的是,此次多地出台的调控内容多以“限售”为主。自2016年北京“9·30”楼市政策——“控地价、限房价,提高首付比等差别化信贷”落地以来,房地产调控收紧已持续一年。业内人士指出,这也意味着,在较长的一段时间内,对新热点城市的调控不会放松。
此次加码调控的城市为二、三线城市,分别包括重庆、南昌、南宁、西安、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡、桂林。具体来看,南宁、重庆、南昌、桂林规定商品住宅在取得不动产权证满2年后方可转让,贵阳、长沙要求商品住宅在取得不动产权证满3年后方可转让;石家庄要求新购住房(含新建商品住房和二手房)五年内不得上市交易;与上述几城不同,西安新政并未涉及限售,而是通过商品房价格申报控制房价,武汉则是规范开发商销售行为。
事实上,自3.17新政颁布以来,北京楼市市场便一直处于不温不火的状态,致使众多购房客对市场行情持观望态度。然而,至今房产调控政策实施已过半年之久,纵观北京楼市行情,受调控影响首当其冲的多是二手房,大部分地区的新房房价依旧坚挺。与其在调控政策层出不穷的情况下继续观望,不如看准了及时出手。
推荐理由:
效果图
华润西山墅基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 门头沟新城 |
户型 | 三居室(126.00㎡)五居室(557.00㎡)五居室(557.00㎡) | 收房时间 | 170平米四居洋房预计2019年底交房 | 开盘时间 | 126平洋房现房预计2017年10月开盘 |
动态:华润西山墅准现房预计10月入市,户型建面126平米3居,9层薄板洋房,一楼带花园,总价700-1200万元/套。
交通状况:自驾:莲石路向西至石门营环岛,右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里,在门头沟档案馆路口西行200米即是;地铁:S1号线石龙路站下(规划中);公交:M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。
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