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[摘要] 在8月北京新房交易触底之后,9月初新房供应及成交量呈持续回稳态势。2017.8.28-9.3北京住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交421套,环比上涨40.3%。
在8月北京新房交易触底之后,9月初新房供应及成交量呈持续回稳态势。2017.8.28-9.3北京住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交421套,环比上涨40.3%;成交面积5.91万平米,环比上涨24.8%;成交均价47204元/平米,环比下降18.1%;成交金额27.875亿元,环比上涨2.2%。
大兴区域成交 问鼎上周区域住宅成交榜首
从成交区域来看,大兴区以90套的成交量,大幅领先其他区域,成为上周北京区域住宅成交 名,总成交面积11661㎡,成交均价57934元/㎡,成交总价6.756亿元。昌平、通州区域紧随其后,位列第二、三名。
北京城建·海梓府 荣登成交总价+成交套数双榜登顶
上周,位于大兴区域的北京城建·海梓府项目,共计成交53套,成交面积5406平米,成交均价49848元/平米,成交金额2.695亿元,荣登成交总价+成交套数双榜首。
上周北京普通住宅成交套数前四分别来自北京城建海梓府53套、北京城建世华泊郡42套、天翠阳光新苑33套、首创·禧悦府23套。
普通住宅成交前四名上榜理由分析:
北京城建海梓府在7月入市,目前正处于网签阶段,因此陆续有网签数据上榜。
北京城建世华泊郡、天翠阳光新苑均为已售罄项目,本次进入榜单应为前期售出房源的后续签约。
首创·禧悦府目前仅有80平米以上房源有房可售,其他房源已经售出,目前正处于网签阶段。
推荐理由:预计2017年9月加推部分叠拼,目前186-266平叠拼在售
效果图
融创千章墅基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州 |
户型 | 六居室(450.00㎡)五居室(445.00㎡)四居室(448.00㎡) | 收房时间 | 四期叠拼新品预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 预计2017年9月加推部分叠拼新房源 |
动态:融创千章墅项目叠拼产品在售,户型面积为186-266平叠拼,分为上叠、中叠、下叠,面宽达到8.1米,6.2米空间挑空设计,起价1100万/套,物业费7.48元/平方米·月。还有少量联排房源在售,面积为409-510平。此外,项目预计9月推出部分叠拼新房源,具体信息详情可致电售楼处。敬请关注!
交通图
交通状况:驾车自京承高速、机场高速、机场二高等高速路转至京平高速,一路东向,再转至东六环高速路,向南行驶,之后在通顺路出口处下高速,向南行驶至窑管路右拐即可到达。或者由朝阳北路和京通快速一路东向,再转至通顺路(京通快速要先换至燕通高速),一路北向,在窑管路左拐即可到达。公交车:郊86路:通州窑上站;房34路:窑上站;924路:通州窑上站;通10路:窑上X901站;房30路:窑上站;郊89路:通州窑上站
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