08月22日，北京市住建委官网发布《2017年1-7月北京市房地产市场运行情况》。数据显示，1-7月，全市商品房销售面积为480.6万平方米，同比下降40.9%。其中，住宅销售面积为313.5万平方米；写字楼为70.3万平方米。据房天下数据中心统计，丰台和昌平区域项目成交情况较好。

房地产市场销售情况

1-7月，全市商品房销售面积为480.6万平方米，同比下降40.9%。其中，住宅销售面积为313.5万平方米，下降35.1%；写字楼为70.3万平方米，下降68.5%；商业、非公益用房及其他为96.8万平方米，下降10.1%。

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(图 全市商品房销售面积同比增速)

据房天下数据中心显示，7月北京住宅市场成交1505套；成交面积22.34万平米；成交均价54947元/平米；成交金额122.754亿元。其中丰台/海淀/昌平位列16个区域成交榜前三名。

而近期住宅成交项目各周排名中，昌平和丰台两区的项目可谓是实力对决，成交情况也是开启了拉锯战。

其中昌平和丰台的热门实力新盘主要有：中粮天恒·天悦壹号、华润·未来城市、北京金茂府、泽信公馆、西山甲一号、中国玺、泰禾·昌平拾景园、北京城建·龙樾华府，金隅上城郡等，详情如下：

推荐理由：南四环126-138平改善四居新盘首开

效果图

动态：中粮天恒·天悦壹号位于北京市南四环地铁新宫站南500米，项目首期推出126-138㎡全景洋房，均为四居（3套房+1书房）设计。

交通图