五环目前商品住宅成交均价达到5.7万元，套均价达千万级。五环、六环是现在北京楼市成交最活跃的区域，受限购政策的影响，120-150平米一步到位、适合改善置业的大户型成交量较大，一套120平米的三居总价就接近千万元级别。

北京楼市改善置业成主流

据房天下数据中心显示，2017.7月商品房成交1899套。单价在6万元/平米以上项目86个，成交套数774套，环比增加30.5%，成交面积11.68万平米，环比增加15.9%；成交均价75230元/平米，环比增加2.8%，成交总金额87.836亿元，环比增加19.1%。（注：此处成交量均指网签数据）。

大户型产品主导市场成交的背后，也意味着改善型需求成为今年北京楼市的主流。随着生活水平的提高，人们对于房子品质也有了新的要求，更加看重居住舒适度。限购后的北京楼市也逐渐回归居住本真。

无论是从市场需求情况，还是数据数据方面，都可以看出，改善置业成为目前北京楼市的主流。那么，在五环新房总价已破千万大关的当下，总价800万符合改善置业需求的房子，还有哪些呢？

改善型项目扎堆京五环

目前北京五环内及附近总价在800万左右，包含改善型大户型的项目其实不少，为您推荐：亦庄·金茂府、西山甲一号、中粮·京西祥云、泽信公馆、北京城建·国誉府、中骏·西山天璟、首开国风美唐、中信墅云邸、万年·广阳郡九号

推荐理由：

效果图

动态：亦庄金茂府项目位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南），紧挨亦庄·金茂悦项目。

交通状况：公交车：第五幼儿园 (695米) 、南海家园五里 (706米) 、瑞海园二里南门 (769米) 、怡乐小桥 (728米) 、瑞海园二里 (933米) 、南海家园二里 (945米) 自驾车：从国贸出发上三环主路往南行驶，于寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街，个口向南进入四海路，个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目。