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[摘要] 根据北京市国土局相关数据统计显示,截至6月22日,年内北京土地市场累计供应经营性用地38宗,其中住宅用地20宗。
根据北京市国土局相关数据统计显示,截至6月22日,年内北京土地市场累计供应经营性用地38宗,其中住宅用地20宗。同时,为平衡供需结构并有效地抑制房价过快增长,北京大幅增加了自住房的供应,其中涉及到自住房用地11宗,占比总量的近30%。
京前5月自住房用地供应面积超104万平
此前,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》获得市政府批复。未来五年北京全市住房建设安排的150万套住房,包括产权类住房100万套。产权类住房中,商品住房约占70%。商品住房中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。
而根据北京市规划和国土资源委网站公布的信息,截至目前,北京市供应住宅用地26宗,成交22宗。在目前已成交的22宗住宅用地中,11宗涉及自住型商品住房,尤其是二季度的4月份集中成交了8宗自住型商品住房用地,前5个月供应的自住型商品住房用地规划建筑面积已经达到104.19万平方米(含配套的公共服务设施等),已经远超2016年全年32.15万平方米的已成交规划建筑面积规模。
城区纯商品住宅供应紧张改善置业选哪?
伴随二胎政策的放开,改善性大户型住宅需求逐步升温。与此同时,为了优化供应结构,北京市场在收紧新房总体供应的前提下,相应增加了中低端商品房的供给,这也使得改善型住宅成为“香饽饽”。
然而,自2017年第二季度至今,北京住宅用地挂牌出让17宗,分别为4月11宗、5月3宗、6月3宗,其中10宗为自住房用地,7宗是商品住宅用地,且商品房地块多位于顺义、房山、丰台的卢沟桥和王佐等区域,都是相比之下较为偏远的位置。面对此情此景,想要置业改善型住房的购房者们还可以选择哪呢?
推荐理由:
效果图
泰禾·昌平拾景园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 |
户型 | 四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡)四居室(472.00㎡) | 收房时间 | 一期叠墅产品交房时间待定 | 开盘时间 | 一期叠墅产品近日已开盘 |
动态:泰禾·昌平拾景园项目近日已开盘,本次开盘产品为新中式叠墅,全部成品交付,共198套。产品共分为上叠204-210平米(使用面积)、中叠396-431平米(使用面积)、下叠437-480平米(使用面积)三种产品,总价1000万/套起,70年产权,敬请关注!
交通图
交通状况:道路交通:公交车:326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路 地铁:(昌平)号线(南邵)站 自驾路线:北六环:高教园区出口,进入回昌路,回昌路左转进入南百路,直行至南丰路,沿南丰路向北直行至南环南路,右转沿南环南路向东直500米即到。 京藏高速:南环路出口,右转进入南环路,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥右转进入南丰路,沿南丰路往南个红绿灯左转进入南环南路,沿南环南路向东直500米即到。
北京泰禾昌平拾景园楼盘置业顾问