2017年3月20-26日，商品房（含别墅、普宅、自住房、商办，不含保障性住房）成交3349套，环比上上周上涨45.2%；成交面积32.42万平米，环比上涨42.5%；成交均价45324元/平米，环比上涨19.8%；成交金额146.924亿元，环比上涨70.8%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域——名：丰台区          
住宅市场成交559套，环比下降24.7%；成交面积8.22万平米，环比下降18.8%；成交均价42222元/平米，环比上涨11.8%；成交金额34.698亿元，环比下降9.2%。                

2.板块——名：顺义板块                  
顺义板块，成交161套，成交面积18918平米，成交均价16654元/平米，成交金额3.151亿元。

3.项目——名：使馆壹号院
 使馆壹号院，成交7套，成交面积1632平米，成交均价127656元/平米，成交金额2.083亿元。 

二、商办市场成交     

1.区域——名：大兴区                     
商办市场成交2790套，环比上涨78.3%；成交面积24.20万平米，环比上涨91.7%；成交均价46378元/平米，环比上涨22.5%；成交金额112.226亿元，环比上涨134.8%。      

2.板块——名：黄村板块                     
黄村板块，成交1087套，成交面积94370平米，成交均价42164元/平米，成交金额39.790亿元。

3.项目——名：万科天地                     
 万科天地，成交347套，成交面积21810平米，成交均价48859元/平米，成交金额10.656亿元。

三、10万+项目（成交均价>=10万/平米）成交             

单价在10万元/平米以上项目成交111套，成交面积8425.80万平米，成交均价122953元/平米，成交总金额10.360亿元。

以上数据来源：中指研究院（备案数据），有些项目和区域均价相对目前市场过低，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目。

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