2017年3月6-12日，商品房成交1877套，环比上上周上涨32.2%；成交面积23.32万平米，环比上涨75.2%；成交均价34676元/平米，环比下降13.2%；成交金额80.865亿元，环比上涨52.1%。

 一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交    

1.区域——名：顺义区                 
住宅市场成交712套，环比上涨194.2%；成交面积9.36万平米，环比上涨184.8%；成交均价41737元/平米，环比上涨19.5%；成交金额39.063亿元，环比上涨240.3%。                     

2.板块——名：顺义板块                    
 顺义板块，成交204套，成交面积25801平米，成交均价29190元/平米，成交金额7.531亿元。

3.项目——名：北辰·墅院1900                    
 北辰·墅院1900，成交75套，成交面积9124平米，成交均价33284元/平米，成交金额3.037亿元。

二、商办市场成交     

1.区域——名：大兴区                     
商办市场成交1165套，环比下降1.1%；成交面积13.96万平米，环比上涨39.3%；成交均价29943元/平米，环比下降28.0%；成交金额41.802亿元，环比上涨0.3%。      

2.板块——名：黄村板块                     
黄村板块，成交422套，成交面积30282平米，成交均价50365元/平米，成交金额15.252亿元。

3.项目——名：泰禾广场                     
 泰禾广场，成交305套，成交面积18853平米，成交均价52682元/平米，成交金额9.932亿元。

三、10万+项目（成交均价>=10万/平米）成交             

单价在10万元/平米以上项目成交17套，成交面积0.15万平米，成交均价108429元/平米，成交总金额1.612亿元。

以上数据来源：中指研究院（备案数据），有些项目和区域均价相对目前市场过低，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目。

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