2016年楼市变化万千，一季度楼市成交稳步增涨；二季度虽有部分城市出台限购政策，但市场热度依然不减；三季度随着市场热度的不断蔓延，调控收紧也在不断扩展，三季度末至今多地楼市调控升级，限购限贷密集出台，楼市成交回归平稳。

北京作为国家楼市调控的对象之一，受市场供求关系和国家调控政策的影响，前三季度楼市成交稳步增涨，除去2月份成交量低，不足2000套，9月份因出台限购限贷政策，成交开始下滑，而价格却一路看涨，11月份成交回到2月成交水平。

据房天下数据统计，截止11月30日，成交楼盘排行榜中的top10的10个楼盘成交总量占北京市总成交的10%。其中“刚需黑马”平谷3个楼盘上榜，占据10的三席，分别是：首城汇景湾、新奇·由山由谷和天润香墅湾1号，分别以771、720和588套的成交量上榜。另外有“”之称的房山区有2个项目位于2016年全市楼盘成交top10之列：中国铁建·原乡漫谷以804套位于榜单第二，北京城建琨廷漫缇以681套居于第五。而密云的龙湖长城源著则以1183套的成交量高居榜首。

效果图

动态：龙湖长城源著叠院、洋房在售。叠院为地上4层，户型建筑面积约为63-83平，总价150万-200万/套，首付53万起，二期预计2018年12月31日入住。洋房边户建筑面积约为57-58平米，洋房地上6层，总价120-130万/套。物业费5.9元/平·月。

交通图