第39周北京市商品住宅共成交1411套，环比上涨56.95%；成交金额为81.29亿元，环比上涨94.19%；成交均价为41614元/平，环比上涨14.92%。从上周成交数据来看，北京市商品住宅成交均价再次突破4万/平米。在沉寂一段时间后，通州一跃位居上周北京区成交套数榜首，而房山、门头沟成交量分别前二、前三，这三个区域分别成交284套、233套、174套，成交均价分别为49107元/平、25399元/平、49934元/平。===

其中成交套数前三的项目分别为华业东方玫瑰219套、电建•金地华宸116套、水墨林溪 91套，成交金额前三的项目分别为华业东方玫瑰 10.34亿、电建•金地华宸 8.39亿、中国铁建•花语金郡 2.86亿。

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推荐理由：位居“”，保值。

价格：预计10月开盘，价格待定。

动态：项目预计2016年10月开盘C8号楼1单元和C9号楼1单元，共计230套房源，项目开盘均价待定，户型面积为66平一居-120平三居，70年产权，物业费为2.5元/平米*月，非毛坯，带装修约3500元/平米，预计2016年12月31日入住。

交通图