2016年上半年，燕郊成功逆袭，从北京7环摇身变为副大2环。与北京平谷、密云等远郊县楼市相比，这个不属于北京的地方，紧随北京楼市步伐，成为环京楼市风向标。

受各种利好带动，燕郊房价目前已奔3万不回头，赶超北京某些区域的6环甚至5环。

>>>20 到副

燕郊距离副通州到底有多近？问问百度就知道了。目前北京副规划设计总体布局方案已经确定，北京副区起步区已经开工建设。该工程正位于通州区潞城镇郝家府村。

20 的上班足以拉动在北京生活的幸福指数。

>>>2016年上半年燕郊楼市艰辛，价格走高却出现大断层；下半年多盘释放，或成为置业燕郊 后时机。

对于买房者来说，燕郊楼市上半年很艰辛。自身位置及受一系列利好推动，燕郊楼市一路上涨，但4月份廊九条限购、限售政策出台，加之燕郊本地新房量库存不多，导致燕郊新盘开始出现“断粮”。断粮现象持续数月，导致一些楼盘开盘秒磬。很多购房者根本抢不到新盘。

燕郊热区楼盘销售状态大盘点

目前燕郊新盘多数无房在售，部分楼盘已确定9月入市，价格25000元左右。大部分预期将于2016年下半年入市。2016年的下半年，注定成就燕郊楼市的年华。

>>>下半年燕郊楼市将现高潮，或将成为“后的狂欢”。

据水榭花城的一位销售人员介绍，燕郊的新盘越来越少了，下半年新盘将迎来新一波也是 后一波高潮。燕郊楼市即将被2手房全面覆盖。2016年的后半年或许成为抢住燕郊新盘时机。

顺泽·水榭花城400-890-0000 转 820880

推荐理由：位于燕郊，单价较低，，高速直通通州及顺义且不堵。

价格：待定

户型：50-90平米1-3居

开盘时间：高层预计2016年9月开盘

新动态：顺泽·水榭花城项目高层9#、10#已于2016年8月25日开盘，共486套房源，均价20000元/平米。户型为50-90平米1-3居。敬请关注！

顺泽·水榭花城项目洋房已 ， 前均价24000元/平米。

顺泽·水榭花城距北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里。