时间：2015年09月

地点：昌平南邵镇昌平线南邵站

人物：笨笨

事件：南邵宜居生态楼盘中国铁建·青秀尚城和宜山居悦府实地探访

本期看点:

1、中国铁建·青秀尚城和宜山居悦府区位及交通

2、中国铁建·青秀尚城和宜山居悦府园区景观

3、中国铁建·青秀尚城和宜山居悦府售楼处

4、中国铁建·青秀尚城和宜山居悦府样板间

5、中国铁建·青秀尚城和宜山居悦府项目总结

南邵镇位于昌平区卫星城以东4公里,辖区总面积35.54平方公里，下辖16个村，4个社区。截至2014年底，全镇常住人口2.49万人，户籍人口1.89万人，其中非农业人口0.98万人。2013年被首规委批准为昌平新城东区建设范围,一期涉及镇域12个村。现在新城东区已初具显现，道路基础设施已基本建成，地理位置优越。南邵镇目前的主导产业是苹果业、蔬菜业，同时依托明十三陵水库、莽山国家森林公园、天池湖、滨河森林公园、果品采摘园等旅游观光资源吸引了大量休闲度假游客。

而笨笨本次即将探秘的地方就位于昌平南邵镇内，可想在雾霾围京却居住在宜居生态楼盘中国铁建·青秀尚城和宜山居悦府是一个怎样的?

————————————区位及交通篇————————————

站笨笨来到平南邵镇内宜居生态地产楼盘-------中国铁建·青秀尚城。

笨笨发现有很多公交方式可以到达。例如笨笨为例，从昌平线坐，然后转南邵站，下南邵站后又从南邵站坐公交870路，到达中国铁建·青秀尚城营销售楼处门口，很方便。大家可以以我为参考，规划满意而 快的线路到达。

而自驾的朋友可以从京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。路线：昌平线南邵站下车，B出口向西300米即到。

从路线及区位图上不难看出，中国铁建·青秀尚城为一宜居生态地产项目，其有景有水的特点真可谓舒适宜居了，要是可以居住在这，园中景色一定会使人心旷神怡。

————————————  园区景观篇————————————

处起寒意的九月，虽然刚起寒，但是园区里面以及可以看见绿树、草坪和鲜花了。园区里面有喷泉，有大片的水池~很是惬意。晨起，园林中散散步，深深呼吸中感知自然的脉动，远离雾霾、尾气、喧嚣与拥挤，让自然的静美开启 的美丽心情。

在这样舒服的天气，配上这样绝美的画面，笨笨才不禁感慨：这才是生活！远离北京的雾霾，享受天然氧吧的清新，何乐而不为呢？这里的天格外的蓝，一边欣赏美景一边享受生活，真的是美呆了！

————————————售楼处篇 ————————————

穿过美丽的园林，跟随指示牌来到了中国铁建·青秀尚城的售楼处，一进门让笨笨就有些惊呆了~~这也太园林气息吧！不是那种金光闪闪的奢华，而是一种扑面而来的绿色，每个细节都透露出一种宁静、艺术、 。而且售楼处工作人员态度的好，让人不免觉得舒服。

听了置业顾问详细解读了沙盘，原来中国铁建·青秀尚城项目推出3万抵10万限时优惠。项目推出一层墅质花庭新品房源，赠送超大地下室以及花园，建筑面积约173平米、182平米、232平米。产品为南向主卧， L型厨房布局。项目位于昌平线南邵站向西400米，为70年产权，容积率2.2，绿化30%，南北通透，市政供水供暖。预计2016年中旬毛坯交房。其 面积为40-115平米，预计2015年9月开盘一期，而另项目已于2015年5月30日三期5号楼开盘，所售均价23000元/平米，共计88套房源。目前特价房源首付30万，3万享10万优惠。所推户型为92平米、93平米、115平米3居。项目目前正在建设中，二期、三期预计2016年中旬毛坯交房。项目二期1#、6#已 。5号楼为11层，3个单元，1梯2户。物业费为2.9元/平方米*月。项目为4栋11层板楼。70年产权，项目容积率2.2，绿化率30%，南北通透，市政供水供暖。真的很优惠额，笨笨心都痒痒的，好想现在就 套。

如图位置所示，项目都被绿化给包围起来。其次从沙盘图的规划上就可以看出，当园区景观完备之时，整个小区的绿化水平一定回是北京宜居生态的特色。

————————————样板间篇 ————————————

百闻不如一见~这次看了中国铁建·青秀尚城的样板间完全被吸引了！所以大家听笨笨的话，还是不要老听别人（除笨笨之外）说，有时间自己去现场看一看才能知道什么是自己想要的房子。

从样板间这些细节的地方就能感觉得到开发商其实是很用心的,在很大程度上提高了业主的品位~让我们买房的人看着也有面儿~总之就是上档次。项目推出一层墅质花庭新品房源，赠送超大地下室以及花园，建筑面积约173平米、182平米、232平米。产品为南向主卧， L型厨房布局。容积率2.2，绿化30%，南北通透，市政供水供暖。预计2016年中旬毛坯交房。其 面积为40-115平米。真的是养老度假 。以后带朋友来家里开个party都是没问题的~合适。