求上精华，点艹“会飞的男爵”\n我先说哈，“会飞的男爵”就是一个傻X，我发现对每一个楼盘的评论90%都是错误的，说不好听的都是放屁，我今天就来点艹着沙比。\n1、先说价格，哪就高的离谱了，新楼盘还是不错的装修，算是个学区，物业也可以，长白都涨了，中海还会卖到7000，你是傻X吧?2、地段，出长白岛确实，但确实是长白地区啊，政府规划你看了吗？满融的“九州御府”都算是长白学区，爹给你普及知识，中海说自己长白地区没毛病啊，是交界处就不是和平吗？大家要确定是和平区哈。俄罗斯和中国接壤，你能说俄罗斯是中国的吗？丹东和朝鲜接壤，丹东不是中国的？狗屁逻辑！3、儿子终于说对一个还给了五星（全国人民都知道的事，儿子看政府报告了）4、配套，期房懂吗？还整个附近没啥，是连房子还没盖完呢，想要有你媽呀，你以为自己在中街买房呢啊？附近以后会有各种商业的，因为正常人都知道社会在进步发展的。。。5、环境，还整个不用狡辩，谁也想狡辩啊，用你担心吗？周围目前是车的4S店。说你智障吧，真不为过，污水厂污染土地哪个科学家告诉你的，污水厂是干啥的你知道不?处理污水的，现在小区的里污水井都是污染小区土地被？，你是沙比吗？

每个房子都有自己的优点和缺点，就看你认为的优点是不是比缺点多，或者就奔着一个优点也认可去买。中央学府的楼内装修、屋内装修确实太差，可以忽略不计了，物业还算可以吧，最起码告诉他们哪有问题了会及时来修。楼间距也是很近的，低楼层冬天采光很差（需要实际考察具体到几楼）。但是，这是个一环内的学区房并且临近北行，这几点可以让房子到这个价位了，楼下有说学区的岐山一校老师有黄河和昆山的老师，可能是真的，但是再差也比不是学区的老师强吧，毕竟学习环境也是个条件，所以学校教学质量问题不是很大，还是能排到沈阳前十了，孩子学习的好坏的因素也太多了，单凭一点也是不行。附近的北行这几年虽然萧条，但也是沈阳的老商业区了，以后有地铁口了街区更能有好转的。还有就是附近早高峰是真堵车啊……尤其宁山路，走巴山路、岐山路去北站或者青年大街还能好点。总之吧，个人认为不错。

我再来说明一下，我不是托，我也不是卖房子的，关键看到有人在搜房网里乱喷真受不了，就想掰刺掰刺。你说你们看浑南这地方的房子为了啥？你工作、亲人、生活在于洪能看这里的房子吗？觉得这没啥有啥的，是你们这5年内能规划的？城市不发展吗？你去全运村那看看好吗，没涨价吗？涨价了就说三道四的，你早合计啥了。涨价掉价都有原因所在，反过来想，掉价房子你就敢买吗？都以为现在人是傻叉吗？说我是托的更是有病，这都这么谨慎了，还怕被骗吗？你是开发商，你的房子会越卖越便宜吗，原来多钱你没赶上就认倒霉算了，就涨价了也是沈阳的趋势，有能耐你去打破。抬杠的话都会说，没必要昧著良心说话，比如这房子下来了，你住了，说这房子质量这不好那不好我信，我认可你，现在就房子还没下来，就这么卖了，你能说谁什么吗？很多人会跟你说爱买不买！棋盘山的房子附近更是啥都没有，照样有人买，对不对？针对所有房子总认为这不好那不好的，自己反思下，贵有贵的原因，便宜有便宜的道理，比如长白龙湖唐宁原来7500多，现在1万多，将近1万1，你能说啥呀？长白和平之门楼间距近的要命，照样有人买。市内万科房子还是塔楼呢，一平一万三四起的一样卖光。总之哪有十全十美的房子，评论点评中立就好，不是房子质量问题，没必要说那么狠，抬杠谁都会！要想啥都有，自己买地盖高楼，盖个5，6，7，8层，南北通透不挡光，屋里格局贼新鲜，弄他8个卫生间，院里种上椰子树，两只猴子在上边，同时砌上高围墙，墙上贴上金瓷砖，再弄两扇大铁门，6只藏獒中间站，弄上10亩自留地，何必再去市场集，再来出去招招商，学校、医院和银行，建个大型体育场，市长都能去拜访，没准踢个世界杯，这时你就可以吹，地铁就在家门口，30米宽马路上啥都有，后面还有人工湖，三艘游艇水上逐。再见！

你们真有意思。房子卖的好涨价很正常，你是开发商不涨价啊？还说没有学区的事，浑南哪块有学区你告诉我来，你们认为长白就有学区呗，就那原来马总屯改的南昌还是南京一小，那也叫学区，脑袋有病吧？告诉你们，真正的学区在皇姑，和平，沈河，就铁西都一般。你得知道买这块房子的目的和意图，得知道自己要啥吧？你说奔学区，你买这地方房子不有病嘛。有人为了房子格局、楼间距、清净、省心不用装修等自己的需求，可能满足一点就认为是好房子，多钱都买。就你知道万科好别人不知道似滴，不差钱都知道买好的，1平差3000告诉我快赶上万科了，真想抽你个嘴巴子，告诉我周边房子贵1200，你告诉我周边哪房子贵？周边有房子吗？金地啊？金地清水都得至少7800，泰荣湾？泰荣湾2手房7300。