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感觉小区,规划户型不错,华润物业NO问题;区位好,17号线-首都机场-京承高速,北部上风上水和周边实力富裕人群,居住应该不错。至于投资,63000透支了2-3年升值空间,因为配套成熟少则3年,人气少则5年,即便5年成熟了,卖个7-8万不少了吧,那到时候北苑望京至少改该10万+了吧,且这是2年期房,没租金,算过来年化超不过5%,太不划算了。且不确定因素:央企最终多少人来(入住央企研究院部而非总部奥),高端企业入驻进展,政府支持力度,与雄安有点冲突尴尬,与中关村科学园,TBD,亦庄还有些招企竞争.园区后期管理运营能力,所以,住住还可以,投资增值嘛,洗洗睡吧,
2018-04-27 12:35:06
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