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【值不值】小区的位置还是挺好的,在一环和二环附近,而且是中华北大街这边,确实地段优越,户型多是二房和三房为主,比较考虑到刚需的需求。整个容积率不是很高,只有3.0,居住的舒适度应该还是比较高的,加上40%的绿化面积,整个小区的环境很适合居住,不过小区内部还有回迁房,整个小区的人文素质应该不太整齐。目前的均价是14000左右,在片区算是比较正常的价格,以后还会打造商业街和写字楼酒店,整个发展的空间还是很大的,附近的公交现在不算很多,只有8路,17路和108路可以到,以后还有建设中的地铁三号线在项目附近,这样子就更方便了,而且还有升值潜力。周边除了自己配套的商业,还有世纪联华和保龙仓可以购物,一般的生活用品还是方便的,紧邻2中,9中,38中等,上学还是很近,等于生孩子不用着急学区房,规划配建省重点小学、省重点中学,还有两所幼儿园,业主子女在社区内即享自幼儿园到小学、中学一站式教育服务。附近还有省人民医院和医大二院,小病痛都能搞定。小区的环境也可以,湖心公园和观景长廊,居住环境很给力啊。不过这边的总价确实还是太贵了,一般的刚需家庭首付很有压力,两房还是可以考虑下的。
2016-11-30 17:45:12
【值不值】天海誉天下的小区规划还不错,是一个比较大型的社区,有4000户,物业费收费也比较合理,1.5一个月,总的有21栋楼,之前的均价一直在14500,卖的大户型,现在是清盘13000的特价,不过小户型基本上都没有了。相比上半年也上浮很大,五证齐全,买了以后还是比较放心的。楼盘在石家庄的建华南大街和塔北路交叉口,在二环内,位置还是不错的很有优势,今后的升值潜力很大,交通很方便,除了公交6,30,33等线路,今后还有规划的地铁三号线和四号线经过,相对来说交通规划比较成熟。附近的配套也是很不错的,医疗方面有儿童医院,医大一院,附近的学校比较多,43中,25中,还有各种大学环绕,人文气息浓厚,购物的商圈附近有万达,益东还有怀特,一般的聚餐还有购物都可以满足,在这里生活相当方便。老人也可以去附近的公园体验有氧生活,小区内部还规划有游泳馆和健身房,除了自己能锻炼还能有机会和邻居做好朋友,目前的户型确实是太大了,之前的二房和三房设计都还不错,现在这个价格和面积还是太贵了点。
2016-11-25 17:23:56
【值不值】这个楼盘的位置很好,处于市中心的理想位置,目前的均价是15300元,在这个区域属于中间的价位,当然在整个市区来说不算便宜。现在属于五证齐全的现房销售,不用等待,这一点还是挺不错的。现在的面积确实是比较大的,总价很贵。项目临近建设大街和槐安路,周边有三大市政公园,位置是闹中取静的一个地方,比较保值,而且升值空间很大,市区的地块属于稀缺资源。附近的交通便利,多趟公交车都可以达到,比如2路,3路,50路等,公交便利出行就比较舒心。附近的商业配套很好,三大商圈环绕,北国商圈,新客站商圈等,出行坐公交火车开车都能买到称心如意的东西,周围的生态公园很多,空气好,对老人的身体很有利。小区附近的学校很多,东风路小学,43中等,而且已与43中签约,每户有两个入学名额,这一点是很有利的,不管以后卖房子还是生二胎都有学校念,解除了后顾之忧。附近还有市第一医院,第五医院等配套,小孩老人看病比较多,这边医院近,也比较方便。一般的购物还可以去北国超市购买,居家生活十分便捷,附近的很热闹,新建的餐饮也很多,小年轻喜欢出去吃也可以。绿化率在片区来说属于很高的,达到了50%,楼间距也有100米,每户还有270度观景窗,加上私家的会所等配套,确实是高端的小区。不过这个小区的缺点也有一些,停车位太少,两家平均一个停车位,以后肯定不够用,还有物业费比较贵,3元的物业费在片区来说都属于价格高的,虽然物业公司很好,但是价格不太亲民。目前的大户型270-410的面积总价略高,不是一般的工薪阶层能接受的。
2016-11-24 16:56:40
这个公寓现在均价5800,在这边不算便宜,都是高层的建筑,总的户数是1500,容积率2.0,绿化稍微差些,只有36%,而且是40年的公寓产权,用水用电都是比较贵的,相当不划算,现在是现房,五证齐全,公寓旁边还有两栋写字楼,以后会引进一些公司,周围的公交都不方便,配套比较差,位置太远了,而且环境一般,靠近板材市场和装饰材料市场,今后规划还是有前景的,比如商业的40万方,还有公寓旁边的写字楼,都会带来很多人气,这个地方投资还是有点贵,回报的时间要等几年。
2016-08-01 18:25:24
这个小区现在低价只要2680元,属于相当便宜了, 今年都交房了,属于小高层建筑,公摊比较小,得房率高,容积率只有2.0,整个绿化覆盖率达到了40%,做的比较宜居。小区现在主要的户型是一室一厅和三室的,都设计的比较好,一室一厅也是单独设计的房间,总价相对来说也比较便宜。就是周围的交通不方便,配套的一些学校和医院很一般,不过附近的生态环境很好,比如万亩森林公园,河心岛主题公园,都是比较适合休闲的地方,以后这边的底商建造起来就更加的方便了,物业费一元钱,也不算很贵。
2016-08-01 17:53:18
小区年底可以入住,还是比较快的,主要是花园洋房,多层建筑,总得户数并不多,容积率只有1.8,绿化达到了35%,现在属于五证齐全的准现房,面积主要是90-143的,就是周边的公交车不多,附近配套有胜利街小学,解放路小学,幼儿园,瑞天超市,旁边还有荣军医院,不过配套比较差。附近的环境还不错,空气很好,可以锻炼身体,小区采取人车分流,统一管理,电子安保,有150个车位,一般还是够用的。公摊确实比较小,户型设计很好,总价很低。
2016-07-31 23:57:44
位置太远了,小区都是小高层和洋房,公摊小,只有2.0,居住的舒适度很高,绿化一般只有35%,除了有住宅还有公寓和写字楼,主要是两房,三房,88-152不等。附近公交太少,极其不方便,希望地铁一号线能改善这种情况,购物可以去北国超市,医院比较少,老人看病很不方便,学校也不怎么样,小孩也不好上学,就是附近公园很多,环境不错,可以锻炼身体。小区内部还有自己的文化活动室,很健康,业余生活比较丰富。就是交房时间还是太晚。
2016-07-30 05:29:08
小区在三环外,位置很远,不方便,主要是花园洋房和小高层,总得户数不多,小区也不大,主要是80-130户型,选择面还是比较大的,一共五栋,还配有商业。小高层和洋房还是一梯两户的,得房率高,小区人车分流,保证了安全。外部配套非常差,公交车不多,周围购物还有吃饭的地方都很少,还有这边学校和医院也没有,不好上学读书,老人看病也不方便。现在价格没有出来,周边都是6000左右,洋房还会贵一点。要买的话一定要实地考察距离远近再做决定。
2016-07-30 05:24:23
小区不大,在鹿泉区,主要的户型都是120以上的大户型,比较舒适,不过周围公交车不多,配套也不行,购物只有北国超市,学校都是大学,初高中都很一般,医院也都是分院,资源还不齐全,就是周围的环境很好,而且空气不错,适合养老或者度假。户型也主要都是三房,设计的还可以,比较通透又不浪费。这边需要自己开车购物,小区自身也有文化活动室,体育场地,还是很健康的,车位配比也是足够的,就是绿化太差了,只有30%的覆盖率。
2016-07-30 05:20:12
整个小区都是小高层,体量不大,容积率比较低,只有2.0,做的舒适度很高。绿化覆盖率还可以,达到了45%,空气质量还是不错的。车位配比比较充足,达到了一比一的比例,六栋小高层,主要以二房和三房为主,面积适中,楼间距很宽敞,有50-80米,超大楼间距了。不过周边的配套不是太好,公交车不多,购物不便,学校和医院也不多,只适合养老或者投资,附近环境不错,空气好,老人喜欢爬山锻炼都是不错的养老地方。物业费也比较便宜,只要1.2元。
2016-07-30 05:15:18
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