主题：今天来说说燕郊的经济发展吧 与往昔对比发展迅猛让人惊讶！
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发表于2015-11-05
李老四他爸，您好！您所发的帖子“今天来说说燕郊的经济发展吧 与往昔对比发展迅猛让人惊讶！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-11-07
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发表于2015-11-07
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发表于2015-11-09
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发表于2015-11-11
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发表于2015-11-30
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发表于2015-12-04
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发表于2015-12-16
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发表于2015-12-18
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燕郊的经济往昔对比。燕郊开发区于1992年建区，在这15年里，我目睹了燕郊整个发展过程，和我年龄相当的朋友应该知道，15年前燕郊是个什么样子：
企事业单位很少。那时大家挂在嘴边的7家------矿专，交干，防灾，海洋，铁三局，冶金，二三 -----其中前3位还是 单位。现在的大企业电厂，福成，汇福等等那时都不存在 。
商业的发展。只有102国道两边饭店以及服务行业，大家买东西只有一个集中的地方就是行宫市场，全燕郊没有一家超市。
房地产的发展。根本就不存在，几个小区都是中直单位自己的房子。
和医疗。两大的 ：燕郊 和燕郊高中；两大医院：燕郊医院，二三医院。你看看现在燕郊有多少 和医院。
交通。只有私营的几辆小面包，大部分人上北京做火车（需要1个小时10分钟，还是到北京南站）。
网络。别说燕郊网城了（这里要拍一下马屁：感谢网城给咱老百姓提供了发表看法的平台），燕郊镇政府还没有自己的网站！
从以上几个方面的对比，燕郊的发展给咱们老百姓带来的实惠一目了然，也就是从那个时候燕郊开始了农村向城市的转变。
那么燕郊的房价为啥涨的这么高呢？
说道经济发展就必须谈到房地产，房地产的发展始终是中国经济发展的前沿。大家都知道经济学中需求和供给的关系决定价格这个 定律，有需求就有价格，所以我把房价上涨的原因归纳为以下几点！
3年前全国的房地产迅速上涨，给其他行业如能源、建材甚至交通运输等都带来巨大压力，导致相关行业的价格也在 ，国家的宏观经济出现了不平衡，房地产规模大，需要的钢材和水泥的量就大，钢材和水泥的制造又需要巨大量的煤炭，小煤窑就兴起……。
在这种情况下，政府的调控思路是以压缩房地产 规模为主要目的，抑制房价只是一个次要目标。所以当时的调控手段是以限制市场上的供应为主，限制土地的供应、限制给房地产行业的贷款。但同时因为中国正在大踏步迈向城市化，经济处在高速增长期，对房子的需求量在不断增长。限制供应量的调控结果，是市场上供应的房子越来越少，房价节节攀升。
大量外资的涌入给中国的房地产的发展狠加了一把火。
中国市场的放开，大量的外国 者进入中国，他们当然要 赚钱最多，收益最快的行业----房地产。他们买房可以不是一间两间的买，而是大批量的购入，最高的时候可以买下整栋楼（那时还没有购房限制）。这就拉动房地产需求，开发商赚到钱自然乘胜追击，开发了下一个楼盘-------很明显这样导致的结果就是房价 ------外商很是雀跃，楼价涨我就卖了我手中的房子-----银子就来了，这就是一个循环，循坏的结果便是楼价只增不降。
燕郊靠着北京，房价上涨是必然的趋势。各个村庄相继被拆，慢慢得你会发现燕郊的人均耕地将会趋进于0。但这并不是坏事，因为这经济发展的必然趋势和过程，一个地区的发展必须根据地区的自然环境地理位置来确定目标，对于咱们燕郊来说：地理位置就是 。如果你是燕郊的决策者，你是希望老百姓守着一亩三分地，脸朝黄土背朝天的维持生计还是应该发挥自身 改善生活？
?还想说说燕郊的交通问题。最近102国道和燕郊街里的部分道路出现了一些交通事故，大家担心以后人越来越多，交通是一个大隐患。这点也是我担心的问题。但是我深信政府会尽快改变这一现状的，咱们要做的就是遵守交通法规，小心，小心，再小心！！！