40㎡这个应该相对好一些。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。这个地段配套很完善了，住进去很方便。

房屋质量不错。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。