关于通州限购令,有过很多相关的报道,这里便不再赘述。
相关链接如:通州限购政策升级住宅遇冷商住房"亢奋" http://news.fang.com/2015-08-21/17059189.htm
通州限购令一出,如预想的那样,通州的商品住宅成交量下降,但是价格仍呈上涨趋势,这样的政策一出,谁知却火了商住房,可能很多人还不了解什么是商住房,那就先来了解了解。
商住房,顾名思义,商住 ,大致存在两种解释:
1、既可用作店面,也可作为住房;
2、楼下店面,楼上住宅。
解释起来是很简单,但是关于商住房的特点,你又了解多少,我把自己知道的在这献丑一下。
商住房特点
1、产权相对纯住宅的70年较短,只有50年,至于50年后怎么续期,现在还没有明确的说法;
2、商住房后期的消费相对较高,用电、用水都要依据商业用电、水的资费,并不通燃气;
3、商住房不能 ,纯住宅是可以的;
4、商住宅几乎不存在南北通透户型,并且居住密度大,舒适度相对较差;
5、商住房一般情况下不受是否非京籍等限购政策的影响。
商住房看起来貌似没有什么优点啊,其实呢,还是有点的,比如商住房一般都为较小的面积,并且一般商住房的价格相对商品房较低,故而对刚需的人来说,还是有相当需求的。
从上周通州的整体情况发现,整个商住成交率不仅大幅上涨,就连成交价位也要高于纯商品房,这种某种程度上说,通州确实在成为焦点。
通州限购政策的推出,确实是给商品房降了温,但却在一定程度上火了商住房,成交量的上升,难免会让人遐想,到底是原本打算买通州商品房有住房需求的人无奈转去了商住房,还是有钱人的长远 ,其实不得而知,只能说,都有吧。
商住房如果 ,想必通州商住房火热的场面会进一步持续。通州限购令,火了商住房,是你,你买吗?温馨提醒,选购商住房,谨慎再谨慎。。。
我不买,哈哈
关于通州限购令,有过很多相关的报道,这里便不再赘述。
相关链接如:通州限购政策升级住宅遇冷商住房"亢奋" http://news.fang.com/2015-08-21/17059189.htm
通州限购令一出,如预想的那样,通州的商品住宅成交量下降,但是价格仍呈上涨趋势,这样的政策一出,谁知却火了商住房,可能很多人还不了解什么是商住房,那就先来了解了解。
商住房,顾名思义,商住 ,大致存在两种解释:
1、既可用作店面,也可作为住房;
2、楼下店面,楼上住宅。
解释起来是很简单,但是关于商住房的特点,你又了解多少,我把自己知道的在这献丑一下。
商住房特点
1、产权相对纯住宅的70年较短,只有50年,至于50年后怎么续期,现在还没有明确的说法;
2、商住房后期的消费相对较高,用电、用水都要依据商业用电、水的资费,并不通燃气;
3、商住房不能 ,纯住宅是可以的;
4、商住宅几乎不存在南北通透户型,并且居住密度大,舒适度相对较差;
5、商住房一般情况下不受是否非京籍等限购政策的影响。
商住房看起来貌似没有什么优点啊,其实呢,还是有点的,比如商住房一般都为较小的面积,并且一般商住房的价格相对商品房较低,故而对刚需的人来说,还是有相当需求的。
从上周通州的整体情况发现,整个商住成交率不仅大幅上涨,就连成交价位也要高于纯商品房,这种某种程度上说,通州确实在成为焦点。
通州限购政策的推出,确实是给商品房降了温,但却在一定程度上火了商住房,成交量的上升,难免会让人遐想,到底是原本打算买通州商品房有住房需求的人无奈转去了商住房,还是有钱人的长远 ,其实不得而知,只能说,都有吧。
商住房如果 ,想必通州商住房火热的场面会进一步持续。通州限购令,火了商住房,是你,你买吗?温馨提醒,选购商住房,谨慎再谨慎。。。