在北京的区域里，通州近几年 火，相对价格还比较低，在东边上班的话交通上也很方便，所以备受刚需青睐。大北京里，紧挨着通州的燕郊因为价格 ，距离北京近也炒的很火。可以说这两个区域都是刚需购房者的首选。
与城区情况一样，通州楼市可用 来形容。早在2007年，通州区域内的万元/平米楼盘已经算作是相当贵了，而今，20000左右/平米的项目比比皆是，价格上涨之快，令购房者措手不及；相比之下，燕郊房价也在众目睽睽之下赶超通州，现在区域内楼盘价格多在9000元左右/平米，比通州少不了多少，价格 已经不那么明显了。
从环境上看，通州可算作是北京城区的一个缩影：车多、人多、拥挤、噪音大……燕郊则不同：高楼大厦少了、区域空旷、天空比较蓝、车少人也少、空气清新，环境质量自然是后者更胜一筹，所以近来有不少已经退休的北京人在燕郊买房养老。
客观来讲，配套不足是通州、燕郊共有的一个缺点。近年来，两个区域也在不断加大配套规划建设的力度。日前，通州确立了国际新城的定位，相信在不久之后，各项配套设施将会得到完善丰富；而燕郊也是多管齐下：2009年初相关部门证实了将建设燕郊轻轨的消息，接着，区域内最大的医疗设施：中法燕达医疗城投入运营，有望为周边居民提供高质的医疗服务，“尾货下乡”项目的 也为区域服装业的发展增添了活力，燕郊已经加快了向中等城市发展的步伐，居住氛围日渐浓厚。
有一点是可以肯定的，不管在哪，发展都会越来越好，当然，房价也会越来越贵，至于选哪，就看经济实力和实际需求了。
在北京的区域里，通州近几年 火，相对价格还比较低，在东边上班的话交通上也很方便，所以备受刚需青睐。大北京里，紧挨着通州的燕郊因为价格 ，距离北京近也炒的很火。可以说这两个区域都是刚需购房者的首选。
与城区情况一样，通州楼市可用 来形容。早在2007年，通州区域内的万元/平米楼盘已经算作是相当贵了，而今，20000左右/平米的项目比比皆是，价格上涨之快，令购房者措手不及；相比之下，燕郊房价也在众目睽睽之下赶超通州，现在区域内楼盘价格多在9000元左右/平米，比通州少不了多少，价格 已经不那么明显了。
从环境上看，通州可算作是北京城区的一个缩影：车多、人多、拥挤、噪音大……燕郊则不同：高楼大厦少了、区域空旷、天空比较蓝、车少人也少、空气清新，环境质量自然是后者更胜一筹，所以近来有不少已经退休的北京人在燕郊买房养老。
客观来讲，配套不足是通州、燕郊共有的一个缺点。近年来，两个区域也在不断加大配套规划建设的力度。日前，通州确立了国际新城的定位，相信在不久之后，各项配套设施将会得到完善丰富；而燕郊也是多管齐下：2009年初相关部门证实了将建设燕郊轻轨的消息，接着，区域内最大的医疗设施：中法燕达医疗城投入运营，有望为周边居民提供高质的医疗服务，“尾货下乡”项目的 也为区域服装业的发展增添了活力，燕郊已经加快了向中等城市发展的步伐，居住氛围日渐浓厚。
有一点是可以肯定的，不管在哪，发展都会越来越好，当然，房价也会越来越贵，至于选哪，就看经济实力和实际需求了。