主题：周末参加了金成的商业 讲座

周末有幸参与到了金成 与中原地产合办的商业地产 价值讲座活动，受益匪浅。

这次金成 的工作人员请到了中原地产的市场研究部的张大伟先生为我们进行一个市场前景的分析，作为一个有着 欲望却很缺乏 理念和目光的人来说，张先生的讲解对我来说如同大旱之中的甘霖，给我带来的很大的 信心和方向上的指引。

讲解会上，张先生引用了多方面的研究数据，为我们展现了一个庞大的数据资源和市场分析的结果。作为北京副 的通州，在整个北京的经济发展进程中，都起着一个不可被替代的作用。尤其在国贸等传统大型CBD商区由于价格上涨过高，很多 的大客户撤离之后，通州的金成 成为了他们的一个很好的选择，在这种形式下 金成 的利益就是难以估量的了。

更值得一提的是，作为兴建了十年的通州区，这个城市的住宅区已经趋于了一个饱和的状态，而在限购令的前提下， 住宅用地已经是很艰难的一个选择了，然而在这个相对于股票， ，期货之中，只有房地产可以有着一个长久而且稳定的回报的情况下， 商业地产已经成为了众多 这的选择没有之一。安全行，高回报，稳定持续的发展，终究是 的 者所追求的一个 目标。

就张先生所言，写字楼的 中，早期的 成本会较后期的 成本少上许多，正是所谓的先下手为强的 模式，当一个写字楼发展为地标性稀缺资源时，它的价格就很难像开盘初期一样可以为 者所接受了。

因此，在金成 开盘在即的现在正是 这个写字楼产品的最佳时段。不知道各位还有什么补充的没有。顺便放一张那天拍到的金成 的照片，天气很好，楼型也很漂亮！