主题：84平户型分析 不易察觉的内在体验

能看到的通常是外在的，内在的东西往往不易在短时间内察觉，其实大家看房也是这样的，对于现房而言——去了项目现场的，周边的配套情况发展程度一目了然，采光、小区绿化什么的统统的都能有直接的体会；对于期房，也能通过现阶段的周边设施的建设进度，也能推测一二。

这些其实都算外在的，内在的户型的话，只能通过以后的居住感受了解的，不过如果以后有什么不舒适的地方的话，改也来不急了，所以，想跟大家分享一些，就昨天开盘的 城的主力“84平”F户型的看法，如果能大家带来一些借鉴意义，那将是极好的了~~~

功能：

F户型面积84平方米，设计为2室2厅1卫1厨，较为紧凑的两居，可以说是面向于刚需家庭的，“U型”厨房的操作空间，而且 阳台，这在好多改善型的住宅也可以说是不多见的“友好型”理念，很好的杜绝了油烟往起居室的扩散，同时也通风效果也能达到极佳的居住体验。整体采用近3.2米的面宽，可以满足3口之家的使用，父母来的时候，就餐也能不那么拥挤；两套房都配有飘窗，对居住舒适度有很明显的提升。

空间：

F户型整体6.75米面宽、10米进深设计，在84平的空间上，稍有狭长的感觉，不过相对12米进深的体验临界值，还是比较能让人接受的；刚才提到南北双飘窗设计，高效提升室内的通风效果；主开间南向，主卧及起居室朝南，充分让日照时间得到保障；南向窗户——落地、大面宽，可以有效地增加室内的采光。

3.65米面宽起居室，配置同等宽度的阳台，在会客及家庭聚会时可以很好的空间感，同时也便于陈列家私；大面宽的起居室，为了稍显大气，也是每个置业者所追求的，84平的范围内，3.65 * 4.2 能较好的满足这点；U型的厨房，一来最大程度增加操作台面，同时让百分之百的空间有效利用。

入户玄关，作为进入家门的第一步，与卧室没有直接接触，首先可以保证私密性，两个卧室杜绝在隔壁出现，这点设计环节对私密性也是一个较好的保障。

一个暗卫的设计对干湿有一定的影响，不过在飘窗与阳台上通风效果能相对较好的弥补这一点。

动静分区上：

F户型在整体设计上，公共区域居于中间，最大程度做到动静分区合理安排；极大限度的分开了主次卧，主卧 起居室，方便日常生活，次卧与厨房相邻，可能在餐厨时有一定的吵；主卧倒是与厨房有“最大距离”，动静划分较好。

大致就说几点，有其它想法的大家不妨留言交流一下

也看小孩的年龄，断定厨房是否会吵呀~

说的挺全面的，赞一个。

布局上 餐厅与卫生间的设计不太好吧~

真的有点细长的感觉

两个阳台与两大飘窗确实不错！

这个暗卫的影响也点ge ying.

样板间有开放吗？

餐厨一体的话，就比较好了。

一个暗卫决定不了什么，还是看通风与采光