主题：北京年内建2万套限价房 普通居民还是买不起
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发表于2013-09-24
- 引用：水库活鱼在2013-09-24 13:27:46写道：
- 1楼
先给大家看一条新闻吧： 今年北京计划建设2万套自住型商品住房，每平方米房价已设上限，单套总价基本在200万元以内。今后北京计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%到50%。 作为试点，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%....
- 引用：只求一种安逸在2013-09-24 13:30:26写道：
- 3楼
要是房源能再多一些就好了
估计那样 开发商该不愿意了 没有利益了啊 根本不赚钱
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发表于2013-09-24
- 引用：水库活鱼在2013-09-24 13:27:46写道：
- 1楼
先给大家看一条新闻吧： 今年北京计划建设2万套自住型商品住房，每平方米房价已设上限，单套总价基本在200万元以内。今后北京计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%到50%。 作为试点，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%....
- 引用：归国不容易在2013-09-24 13:33:32写道：
- 7楼
200万的总价真不是一般家庭就能拿得出来的 要么就贷款 但是还贷款就得半辈子啊
是啊 把自己半辈子搭在了房子上 好悲催的赶脚
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发表于2013-09-24
- 引用：水库活鱼在2013-09-24 13:27:46写道：
- 1楼
先给大家看一条新闻吧： 今年北京计划建设2万套自住型商品住房，每平方米房价已设上限，单套总价基本在200万元以内。今后北京计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%到50%。 作为试点，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%....
- 引用：天天吃pizza在2013-09-24 13:35:19写道：
- 10楼
其实最怕的是什么呢 就是走后门托关系的这种 明明没资格买就生给买上了
对呀 要是能公平竞争就好了
先给大家看一条新闻吧：
今年北京计划建设2万套自住型商品住房，每平方米房价已设上限，单套总价基本在200万元以内。今后北京计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%到50%。
作为试点，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%。
今后北京还将继续加大该类地块的供应，计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%到50%。
业内人士分析说，政策将其定位为商品房属性，这意味着这类住房不再需要保障房那样的收入、资产等审核。另外，从面向自住型、改善型人群定位看，很有可能是具备购房资格的家庭都可以购买。
我和我的小伙伴们都惊呆了！
这又是上面出的一个大招啊，出发点当然是好的，为了能让老百姓“住有所居”，让买不起房的能买上房，但是，，，，，，光是有好的出发点还是远远不够的。请让我来给大家分析：
第一：2万套根本不够用。2013年2月统计结果显示：北京常住人口就有2069.3万人，全市户籍人口1297.5万人，且不说流动人口有多少，就光光说有本市户籍的就1000多万人，2万套还不够塞牙缝儿的。竞争这么大，走后门儿、靠关系的肯定就起来了，像我们这种没钱没人的怎么可能买得起呢。
第二：有资格的基本买不起。像我们这样儿的也就能接受每平米1万左右的价钱，总价不超200万，咱们普通居民照样买不起，三辈人一起攒钱买还有可能。
第三：这次动作会让房价再次涨起来。大家都懂，现在我们就处在一个怪圈儿中，越调控房价越涨，这次开发商看见了zf出了这种限价房，从这里挣不到钱，那就在别的项目上往回捞吧，这样一来，老百姓又成了替罪羊，全都附加在咱们头上了。
只是个人的见解，可能略显偏激，但都是肺腑之言，zf能想到这种办法还是好的，但是无论是制度还是各方面都有不完善和欠缺的地方，如果能逐渐改善，我想这将是老百姓的一大福利。希望吧，希望能越来越好！
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