近段时间，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，二、三线城市也相继跟进，房贷政策收紧的信号已经越来越明显。这几天，市场上甚至传出消息，据说已有 20 家银行停贷。这一消息吓坏了不少购房人。不过，经过仔细核实后发现，所谓 "20 家银行停贷 "数据并不严谨，商业银行并没有大面积停贷。
20 家银行停贷清单
6 月 9 日晚间，在线金融机构融 360 发布了 5 月份的全国房贷数据，据其监测，5 月全国首套房平均利率达到 4.73%，相当于基准利率 9.65 折。达到 1 年以来房贷平均利率最高值，由以往平均 4.5% 水平直接拉升至 4.73%，涨幅惊人。
数据显示，全国 533 家银行中，提供 9 折以下优惠利率的银行有 12 家，较 4 月减少 30 家，占比 2.25%。此外，104 家银行提供 9 折优惠利率，较 4 月减少 170 家银行，5 月共有 132 家银行提供 9.5 折优惠利率，较 4 月新增 4 家；244 家银行执行基准利率，较上月增加 174 家银行。
除了首套房贷利率优惠进一步收紧，该机构的房贷报告还显示，目前全国 533 家银行中有 20 家银行已经停贷。这一数据也引发了市场上的一片恐慌，商业银行将大面积停贷？
发布机构的工作人员称 报告中的银行指的是分支行。由于贷款不能跨地域申请，因此同一家银行在不同城市的分支行，对于用户来讲相当于两家银行。还披露了20加停贷银行清单，涉及城市包括北京、深圳、天津、重庆、杭州、济南、青岛、哈尔滨、大连、宁波、珠海和石家庄，共 12 个城市，停贷银行包括外资银行、全国性股份制银行和地方城商行。不过全国有500多家信贷银行，停20家占得比例并不高。
融 360 分析师李唯一认为：现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况，即使大幅上调房贷利率带来的利润也是十分有限，甚至是无利润仅仅维持收支平衡。从资源配置角度来说，这部分资金资源未带来预期收益，会将这部分资金配置到更高效收益的业务。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
维权的路上真的很艰辛 希望我老家的房子能顺利网签
一个窟窿堵一个窟窿
近段时间，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，二、三线城市也相继跟进，房贷政策收紧的信号已经越来越明显。这几天，市场上甚至传出消息，据说已有 20 家银行停贷。这一消息吓坏了不少购房人。不过，经过仔细核实后发现，所谓 "20 家银行停贷 "数据并不严谨，商业银行并没有大面积停贷。
20 家银行停贷清单
6 月 9 日晚间，在线金融机构融 360 发布了 5 月份的全国房贷数据，据其监测，5 月全国首套房平均利率达到 4.73%，相当于基准利率 9.65 折。达到 1 年以来房贷平均利率最高值，由以往平均 4.5% 水平直接拉升至 4.73%，涨幅惊人。
数据显示，全国 533 家银行中，提供 9 折以下优惠利率的银行有 12 家，较 4 月减少 30 家，占比 2.25%。此外，104 家银行提供 9 折优惠利率，较 4 月减少 170 家银行，5 月共有 132 家银行提供 9.5 折优惠利率，较 4 月新增 4 家；244 家银行执行基准利率，较上月增加 174 家银行。
除了首套房贷利率优惠进一步收紧，该机构的房贷报告还显示，目前全国 533 家银行中有 20 家银行已经停贷。这一数据也引发了市场上的一片恐慌，商业银行将大面积停贷？
发布机构的工作人员称 报告中的银行指的是分支行。由于贷款不能跨地域申请，因此同一家银行在不同城市的分支行，对于用户来讲相当于两家银行。还披露了20加停贷银行清单，涉及城市包括北京、深圳、天津、重庆、杭州、济南、青岛、哈尔滨、大连、宁波、珠海和石家庄，共 12 个城市，停贷银行包括外资银行、全国性股份制银行和地方城商行。不过全国有500多家信贷银行，停20家占得比例并不高。
融 360 分析师李唯一认为：现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况，即使大幅上调房贷利率带来的利润也是十分有限，甚至是无利润仅仅维持收支平衡。从资源配置角度来说，这部分资金资源未带来预期收益，会将这部分资金配置到更高效收益的业务。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。