主题：环京区域掀起推盘小高潮

年关 ，受需求提前透支、年初住宅用地成交稀少进而影响供应量的双重挤压，北京年内推盘旺季已然落幕。而此时环首都经济圈各区域却掀起了一股力量不小的推盘小高潮，引发了业界的广泛关注。

据了解，河北廊坊的天地凤凰城、河北香河的孔雀英伦湾、天津蓟县的玉龙湾运动度假山谷等都在近期有推盘计划，成为撬动年底楼市的中坚力量。值得注意的是，环首都经济圈楼市格局也在悄然生变，廊坊经济技术开发区(下称廊坊经开区)因交通便达、国际化氛围凸显，加之仍处价值洼地、区域发展 受到认可而逐渐超越了燕郊、香河、固安等地，成为环京置业的新热区。

数据显示，11月北京即将入市新盘仅为22个，环比下降35%，创5月以来单月最低推盘量，开发商推盘速度明显放缓。亚豪机构副总经理任启鑫表示：许多项目抢在金九银十开盘，供应量被透支，而自去年年初以来住宅用地成交稀少，也影响了纯新项目的供应量；此外部分房企已完成了年度销售任务，因此并不急于再推新盘，这意味着北京楼市今年的主力销售季已经结束。而就在京城楼市呈现淡季迹象时，环首都经济圈楼市供应进入上升通道。地处廊坊经开区、总建筑面积108.1万平方米的天地凤凰城，作为目前廊坊体量最大的房产项目，其三期枫林湾将于11月24日推出新品。廊坊宏泰・龙邸、中科・紫峰、红星国际广场、鑫鼎华庭等项目也都有产品推出。此外，河北香河将有富力新城、孔雀英伦湾、国隆府等项目入市；天津蓟县将有玉龙湾运动度假山谷、山中的都铎建筑、悠然墅、远景上邑1558等项目入市。亚豪机构统计数据显示，今年四季度环首都经济圈热点区域预计将提供5000套左右增量房源。业内人士分析：一方面环首都经济圈供应放量，另一方面北京限购政策短期难以取消推动置业需求外流，两方面因素叠加，环京置业热度或将持续升温。

我们家房子在新街口那边的，给你推荐一个好的监理——老吕验房，是一位不错的老师傅，为人耿直，做事认真，我喜欢老吕直率的性格，该说的就说，不留情面。

原先经朋友介绍一个装修公司，帮我家装修，包工，包料，全包给装修队，合同也签完，只差开工了,但我父母他们有些封建，要选择个好日子开工，所以迟迟没开工。

和老婆说，我们都要上班，很忙，装修房子可不是件小事，是不是找个人帮我们 ，我老婆上网查找了几天，还是找老吕验房，请吕工亲自帮我家做监理，签订了监理合同。

就在3月份月初，装修正式开工，材料到工地后，我们和工长、张设计师及老吕一起验收材料，我也不懂是好是坏，老吕来了，果然一看材料，部分是劣质材料，与说的材料相差甚远，当时工长百般抵赖，老吕把样品拿出来做一下比较，张设计师也说我们好的价格不能用这样的材料，最后我们决定换工长，解除了装修公司合同。

后来我们经朋友、同学介绍又找了几个工长和公司，老吕不厌其烦的看他们的施工是否规范，看材料是否环保、做工是否精细，工艺是否合理，反正看了不少家，老吕验房看后会实事求是的把问题讲解清楚，最后我们选定了一个装修公司安徽的朱工长，这个人也不错，做事很认真，也不计较小事，老吕三天两头去一下工地，经常和设计师把每个工序的前后和工长研究如何施工等具体要求，装修我们很省心、舒心、也很省钱。

现在已经住进搬半年的时间了，很好，我的感觉装修要设计、施工、监理分开最好，做监理不能和装修公司的工长挂钩，否则，业主敢用吗？设计师、监理、工长我们感觉都不错，特意推荐给大家。