购房者预期房价下跌的购房者占比有所下降，但仍占主流
2012年1季度，预期未来半年房价下跌的购房者占比为49%，占比有所下降。究其原因，一是一些楼盘的 促销活动达到了部分购房者的心理价位；二是一些放松性政策导致部分购房者认为本轮调控将重蹈08年覆辙。然而，当前 预期并没有被逆转，认为未来房价下跌的购房者仍占多数。
在成交均价一路下跌的情况下，购房者对房价最低降幅的容忍度有所放宽，但本季度扔达到10-18%， 预期并未真正减轻。
经测算，本季度购房者期望房价最低降幅为15%，较上季度的20%下降5个百分点。各类城市购房者期望最低降幅较上季度分别下降4-6个百分点。这说明当前价格的明显下降使得客户心里预期得到部分满足，但是仍对价格下调提出了较高预期，尤其一线城市，仍达到18%的高位水平。
世联研究认为，调控政策丌变、贩房者对于价格下降预期幵未真正改观、房企偿债危机长期存在情况下，预示接下来房企仍会以努力卖房积极走量为主，强调高周转，以避免过高的存货挤压现金流，造成流劢性危机
购房者预期房价下跌的购房者占比有所下降，但仍占主流
2012年1季度，预期未来半年房价下跌的购房者占比为49%，占比有所下降。究其原因，一是一些楼盘的 促销活动达到了部分购房者的心理价位；二是一些放松性政策导致部分购房者认为本轮调控将重蹈08年覆辙。然而，当前 预期并没有被逆转，认为未来房价下跌的购房者仍占多数。
在成交均价一路下跌的情况下，购房者对房价最低降幅的容忍度有所放宽，但本季度扔达到10-18%， 预期并未真正减轻。
经测算，本季度购房者期望房价最低降幅为15%，较上季度的20%下降5个百分点。各类城市购房者期望最低降幅较上季度分别下降4-6个百分点。这说明当前价格的明显下降使得客户心里预期得到部分满足，但是仍对价格下调提出了较高预期，尤其一线城市，仍达到18%的高位水平。
世联研究认为，调控政策丌变、贩房者对于价格下降预期幵未真正改观、房企偿债危机长期存在情况下，预示接下来房企仍会以努力卖房积极走量为主，强调高周转，以避免过高的存货挤压现金流，造成流劢性危机