主题：买 房划算吗？
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发表于2017-01-18
不是 决定房价，而是房价决定 。
那个小区是某CBD 的，主打80-100平米精装一室两厅、两室两厅（带书房），摆明了是给单身贵族和 CBD上班的金领住的，实际上这个小区的业主要么是这两类人，要么是把房子租给这两类人的 者。
这个小区初建时候（07年左右）并没有好 。
然而……
现在这个小区已经是某省一级 的 了，那所 至少硬件相当不错，而且处于上升趋势。
提出这个说法的业主认为：按照房价的涨势，再过十年这个小区所在版块恐怕不是中产能买得起的了，既然住的都是富人，那么对应的 肯定差不到哪去。
我认为这个说法也有一定道理： 其实也在市场化，一个小区如果住的都是社会中高层人士，那么必然会有重点 的需求，而这些业主有能力影响政策，为本小区争取一个好 。既是争取不到公立的，也可以凭借强大的财力吸引优秀私立 进驻。
现在很多城市的重点 往往处于曾经的核心区，而这些地区从经济发展、建筑质量、环境规划来看已经落后了，主要支撑房价的其实就是 ，但并不是每个购房者都以 为第一要务，随着越来越多的中高层人士定居在“郊区”，“郊区”的 必然也会越来越有实力。
作者：花村妇联主席
链接：https://www.zhihu.com/question/34366742/answer/109336466
来源：知乎
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