主题：有买过商铺成功和失败的多多来聊聊你们的经历吗？

各位前辈，想以后有钱买商业地产收租，但从来没有投过商铺类，不知道到底未来会怎么样？有没有好心人说说你们买商铺的成功经验和失败教训啊？
希望有各位老多多发言啊！没有买卖过的纯讲理论的别开腔啊！

因为有个亲戚想开店 他也是养老了 以前在广州开店的 后来店给儿子了 就跑肇庆去考察 了 然后看到个市场 市场的出口就是小区底商 这个好像有点  那边专业市场也多 进市场就必须得过小区 然后他就鼓动我爸买 毕竟租店铺也怕遇到恶房东 还是亲戚靠谱 
这样拿下了2间 不过租金涨的好慢 6年还是7年才翻一番

我买过 不算成功 因为租金涨的慢 不过价格涨的很快

以买入价算还是现在售价？买入价应该有12%了吧 可能低估了 因为租给亲戚不好瞎搞 不然应该可以收转让费

哈哈 我有个饮食铺

位置一定要随路，门市。但不可能买到商业区的，天价。可以稍微偏点。

租金不要太计较，刚开始，不会太高。

不过我感觉万科还真有点悬

保利水城以前才2万左右，万科这个把5年的空间都封杀掉了，保利水城比那边要好，可惜保利水城开盘时，自己还是啥都不懂的楞头2B

我看以后店铺会跟香港看齐 低至1%到2%