申请住房公积金贷款的利率、期限、额度目前1～5 年期限贷款年利率为4.20%,6～30 年期限贷款年利率为4.70%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70 周岁，同时不得超过30 年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前，单笔贷款最高额度为80 万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA 级的 浮15％，即92 万元，AAA 级的借款申请人，贷款金额 浮30％，即104万元。
住房公积金贷款受理原则及机构一、受理原则：1 、对于公积金缴存在各管理部或北京铁路分 的借款申请人应根据其所购房屋的坐落位置来选择申请公积金贷款的部门。（ 1 ）如果所购房屋坐落位置在北京市城八区的，原则上到位于丰台区方庄芳城园三区18 号楼的北京住房公积金管理 住房公积金贷款 （简称贷款 ）提出贷款申请。（ 2 ）如果所购房屋坐落位置在北京各郊区（县）的，原则上到房屋所在地的公积金管路部提出贷款申请。（ 3 ）如果所购房屋属于指定集中办理的项目，应在指定的受理部门提出贷款申请。2 、对于公积金缴存在 国家机关分 的借款申请人，可到 国家机关分 委托的银行经办网点提出贷款申请。3 、对于公积金缴存在中共 直属机关分 的借款申请人，可到中直分 提出贷款申请。地址为：北京市西城区西直门南大街14 号楼一层。例1 ：小王在北京住房公积金管理 方庄管理部缴存公积金，购买了位于大兴区的房屋，那小王应在北京住房公积金管理 大兴管理部办理公积金贷款相关手续。例2 ：小张的公积金缴存在公积金北京铁路分 ，购买了位于海淀区的房屋，那么小张应在北京住房公积金管理 住房公积金贷款 办理公积金贷款相关手续。例3 ：小李的公积金缴存在北京住房公积金管理 国家机关分 ，购买了位于东城区的房屋，那么小李应在 国家机关分 委托的银行经办网点办理公积金贷款相关手续。例4 ：小赵公积金缴存在北京住房公积金管理 大兴管理部且购买了位于大兴区的一个经济适用房项目，但是该项目被指定在公积金贷款 统一办理贷款业务，那么小赵应在贷款 办理公积金贷款相关手续。二、具体受理机构如下：名称邮编地址北京住房公积金管理 100077 崇文区西革新里108 号
住房公积金贷款 100078 方庄芳城园三区18 号楼二层房山管理部102488 房山区良乡吴店西里九号楼门头沟管理部102300 门头沟区剧场东街8 — 7 号大兴管理部102600 大兴区黄村镇兴丰大街三段132 号通州管理部101100 通州区吉祥园20 号楼北侧资金 顺义管理部101300 顺义区光明北街双兴东区甲1 号楼二层平谷管理部101200 平谷区文化南街6-1密云管理部101500 密云冶金矿山公司院内山水大厦三层312 房间昌平管理部102200 昌平区东关南里小区26 号楼底商怀柔管理部101400 怀柔区迎宾中路36 号三层延庆管理部102100 延庆县东外大街80 号燕山管理部102500 燕山迎风街2 号（建行房山支行大楼北二楼）中共 直属机关分 100035 西城区西直门南大街14 号楼-2 国家机关分 100020 朝阳区朝外大街甲10 号（蓝岛大厦后面）北京铁路分 100860 海淀区复兴路6 号（营业厅：海淀区北蜂窝甲2 号）
个人住房公积金贷款申请的受理办理机构：凡所购房屋地址为城八区以内的，可以到北京住房公积金管理 住房公积金贷款 申请贷款。如果所购房屋是坐落在远郊区县，那么办理住房公积金贷款则需要到所在区县管理部办理。办理地址、电话：贷款 及各管理部的地址和电话在“ 业务网点分布”中。办理时间：周一至周五9：00 至下午5：00（法定节假日除外）办理时限：依房屋性质不同而有所区别办理程序：（以在贷款 办理为例）目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。第一次到贷款 ：1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料， 是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。2、到方庄芳城园三区18 号楼二层的贷款 后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。4、工作人员（或代理机构人员）会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。第二次到贷款 ：主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取 等。2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。（如您已委托代理机构，请以代理机构答复为准）注：以上是贷款办理的一般程序，根据您所购房屋性质、选择担保方式的不同具体的程序也会有不同之处，请以我 贷款工作人员的答复或代理机构人员的答复为准。
挺详细
申请住房公积金贷款的利率、期限、额度
目前1～5 年期限贷款年利率为4.20%,6～30 年期限贷款年利率为4.70%。
借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70 周岁，同时不得超过30 年。
住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建
筑面积都有关系。目前，单笔贷款最高额度为80 万元；个人信用评估机构评定的信用等级
为AA 级的 浮15％，即92 万元，AAA 级的借款申请人，贷款金额 浮30％，即104
万元。
住房公积金贷款受理原则及机构
一、受理原则：
1 、对于公积金缴存在各管理部或北京铁路分 的借款申请人应根据其所购房屋的坐
落位置来选择申请公积金贷款的部门。
（ 1 ）如果所购房屋坐落位置在北京市城八区的，原则上到位于丰台区方庄芳城园三
区18 号楼的北京住房公积金管理 住房公积金贷款 （简称贷款 ）提出贷款申请。
（ 2 ）如果所购房屋坐落位置在北京各郊区（县）的，原则上到房屋所在地的公积金
管路部提出贷款申请。
（ 3 ）如果所购房屋属于指定集中办理的项目，应在指定的受理部门提出贷款申请。
2 、对于公积金缴存在 国家机关分 的借款申请人，可到 国家机关分 委
托的银行经办网点提出贷款申请。
3 、对于公积金缴存在中共 直属机关分 的借款申请人，可到中直分 提出贷
款申请。地址为：北京市西城区西直门南大街14 号楼一层。
例1 ：小王在北京住房公积金管理 方庄管理部缴存公积金，购买了位于大兴区的
房屋，那小王应在北京住房公积金管理 大兴管理部办理公积金贷款相关手续。
例2 ：小张的公积金缴存在公积金北京铁路分 ，购买了位于海淀区的房屋，那么
小张应在北京住房公积金管理 住房公积金贷款 办理公积金贷款相关手续。
例3 ：小李的公积金缴存在北京住房公积金管理 国家机关分 ，购买了位
于东城区的房屋，那么小李应在 国家机关分 委托的银行经办网点办理公积金贷款相
关手续。
例4 ：小赵公积金缴存在北京住房公积金管理 大兴管理部且购买了位于大兴区的
一个经济适用房项目，但是该项目被指定在公积金贷款 统一办理贷款业务，那么小赵应
在贷款 办理公积金贷款相关手续。
二、具体受理机构如下：
名称邮编地址
北京住房公积金管理 100077 崇文区西革新里108 号
住房公积金贷款 100078 方庄芳城园三区18 号楼二层
房山管理部102488 房山区良乡吴店西里九号楼
门头沟管理部102300 门头沟区剧场东街8 — 7 号
大兴管理部102600 大兴区黄村镇兴丰大街三段132 号
通州管理部101100 通州区吉祥园20 号楼北侧资金
顺义管理部101300 顺义区光明北街双兴东区甲1 号楼二层
平谷管理部101200 平谷区文化南街6-1
密云管理部101500 密云冶金矿山公司院内山水大厦三层312 房间
昌平管理部102200 昌平区东关南里小区26 号楼底商
怀柔管理部101400 怀柔区迎宾中路36 号三层
延庆管理部102100 延庆县东外大街80 号
燕山管理部102500 燕山迎风街2 号（建行房山支行大楼北二楼）
中共 直属机关分 100035 西城区西直门南大街14 号楼-2
国家机关分 100020 朝阳区朝外大街甲10 号（蓝岛大厦后面）
北京铁路分 100860 海淀区复兴路6 号（营业厅：海淀区北蜂窝甲2 号）
个人住房公积金贷款申请的受理
办理机构：凡所购房屋地址为城八区以内的，可以到北京住房公积金管理 住房公积金贷
款 申请贷款。如果所购房屋是坐落在远郊区县，那么办理住房公积金贷款则需要到所在
区县管理部办理。
办理地址、电话：贷款 及各管理部的地址和电话在“ 业务网点分布”中。
办理时间：周一至周五9：00 至下午5：00（法定节假日除外）
办理时限：依房屋性质不同而有所区别
办理程序：
（以在贷款 办理为例）
目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。
第一次到贷款 ：
1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料， 是各种资料需要多少份的复印件一定按照相
应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。
2、到方庄芳城园三区18 号楼二层的贷款 后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，
然后拿号等待办理。
3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同
时交纳部分抵押物评估费用。
4、工作人员（或代理机构人员）会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借
款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签
时间。
第二次到贷款 ：
主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。
1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵
押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取 等。
2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。
3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录
入。
4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。
5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申
请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。（如您已委托代理机构，请以代理机构答复
为准）
注：以上是贷款办理的一般程序，根据您所购房屋性质、选择担保方式的不同具体的程序也
会有不同之处，请以我 贷款工作人员的答复或代理机构人员的答复为准。