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首开股份·熙悦京晏

别名:京晏雅苑9.0/10分查看评分

楼盘概况:

40000元/m²(单价)

316-664万元/套(总价)

均价40000元/平 报价时间:2026年09月21日,价格有效期:14天 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

项目地址:

  通州艺华街(政府路)与通怀路交叉口西南角
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首开股份·熙悦京晏9月20日开盘!2026-09-17

副中心政务央,学府艺术资产。首开股份·熙悦京晏择址市府新中轴,雄踞副中心政务高地。首批推售9栋楼共571套,精妆交付。主力户型为建面约100㎡三居、115㎡及132㎡四居,独立电梯入户、超大露台与270°景观。社区配置浮屿艺术馆会所、风雨连廊、架空层共约4000㎡泛会所空间。打造艺屿聚场、浮林谧境、屿上花坞三重园境,构建一套全龄、全时、全情绪的森系生活系统。四大设计团队联袂匠造,打造副中心改善品质住宅,建面约79-166㎡精妆四代奢宅!项目9月20日开盘在即,敬请关注!阅读全文>

导购

北京0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032...2026-06-30

0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块位于热门商圈地段,周边有许多大型配套,在生活上能满足人们的各种需求。且该小区今年的房价有明显的上涨趋势,增值潜力非常大。今天,小编就帮大家梳理下0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块的房价走势,户型图以及小区物业等具体问题,各方面考量它值得购买的原因!阅读全文>

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首开股份·熙悦京晏项目艺境生活美学馆开放2026-08-07

首开股份·熙悦京晏项目预计8月8日艺境生活美学馆暨建面约132㎡样板间耀世绽放!项目共规划有13栋7-18层洋房小高层,建面约79-166㎡三至四居,敬请关注!咨询电话:4008136177转556884阅读全文>

  • 首开股份·熙悦京晏4室2厅1厨2卫建面115.0㎡
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    首开股份·熙悦京晏熙和115㎡

    4室2厅1厨2卫

    建面 115㎡

  • 首开股份·熙悦京晏4室2厅1厨3卫建面132.0㎡
    在售

    首开股份·熙悦京晏熙璟132㎡

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    4室2厅1厨3卫

    客厅朝南主卧朝南

    建面 132㎡

  • 首开股份·熙悦京晏4室2厅1厨3卫建面153.0㎡
    在售

    首开股份·熙悦京晏熙宸153㎡

    4室2厅1厨3卫

    建面 153㎡

  • 首开股份·熙悦京晏4室2厅1厨3卫建面166.0㎡
    在售

    首开股份·熙悦京晏熙曜166㎡

    4室2厅1厨3卫

    建面 166㎡

板块报告

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所属区域:通州 所属板块:宋庄

52152

区域新房均价

环比0.39%

54156

区域二手房价

环比持平

42650

板块新房参考价

环比-1.23%

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

8.8

楼盘报告

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9.0

楼盘评级|多维度楼盘分析

★★★★★★★★★★

首开股份熙悦京晏楼盘位于北京通州艺华街(政府路)与通怀路交叉口西南角,由北京宸泰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000.00(均价40000元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,首开股份熙悦京晏楼盘价值评分为9.0分。

9.8

项目户型

7.7

交通配套

10.0

教育配套

9.6

生活配套

网签分析

更新时间:2026-10-13

取证套数

571 套

已网签套数

255 套

可售套数

316 套

网签户型套数

90-110㎡网签84套网签进度53.5%
110-130㎡网签61套网签进度54.0%
150-200㎡网签47套网签进度47.5%

月度网签套数

首开股份·熙悦京晏楼栋信息

首开股份·熙悦京晏房价走势

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本楼盘(住宅)10月平均价格
40000元/㎡ 环比 --
通州二手房10月均价(住宅)
¥32363元/㎡环比↓-0.04%
北京二手房10月均价(住宅)
¥54156元/㎡环比 持平
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  • 4室2厅3卫1厨 166.0㎡
  • 4室2厅3卫1厨 166.0㎡
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