中海和瑞叁號院

这几个户型还挺不错144.00㎡(4室2厅1卫),159.00㎡(4室2厅1卫)70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

带装修/毛坯，起价约95000元/平方米这个开发商感觉不会太差。

这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

中海和瑞叁号院位于北京市丰台区大红门南站西侧350米处，属于住宅类型的楼盘。该项目于2022年9月由北京中海盈盛房地产开发有限公司（中海地产）竞得。小区容积率为2.4，绿化率30%，共13栋楼，分南北两个生活区，总户数为748户。?该项目的三种户型均赠送3个阳台，且于2025年年底精装交付。其中，108平方米的三室两厅两卫户型，赠送3个阳台，总价约880-1050万；135-140平方米的四室两厅两卫户型，赠送3个阳台，总价约1200-1300万；159平方米的四室两厅两卫户型，赠送3个阳台，总价约1500万。

中海和瑞叁号院是北京丰台区的一个改善型住宅小区。- 交通便利：小区周边有4横7纵7轨立体路网，距离地铁8号线大红门南站约300米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。- 配套成熟：小区周边有6大商圈10座商场，包括丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、丰台科技园、亦庄开发区、国贸—CBD商圈等。- 精装交付：小区的物业是中海物业。